近年本港核心區街舖搶租情況大減,搞到租金升幅有放緩迹象。有國際研究報告指出,上季度香港核心零售區街舖呎租維持約2,800元,雖然係連續六個季度蟬聯全球最貴舖租嘅城市,但期間嘅呎租水平相同,即係六季舖租...
啟德新發展區第1I區1至3號地盤三幅限量地於今日截標,高力國際料三幅地皮估值介乎27.4億至33.3億元,每方呎樓面地價約5,060至5,542元,屬市場估值範圍以內。 另地政總署資料顯示,截至一月...
早前因條款細節未有簽約成交的西南九龍瓏璽2座中層B室銀主盤,下周初以2,100萬元開價翻拍,較早前開拍價調升約16.7%。另土瓜灣嘉寶大廈低層C室一房無契盤,下月以160萬元開拍,低市價約2至3成。 ...
利嘉閣郭建民表示,火炭駿景園2座低層D室,以三房間隔,成交價658萬元,較市價折讓約5%,建築/實用呎價約8,005/9,734元。 祥益地產黃振文表示,屯門倚嶺南庭低層K室,建築/實用面積約803...
美聯林振聲表示,一名上車買家以527萬元購入將軍澳維景灣畔15座高層G室,成交建築/實用呎價約7,671/10,333元。 利嘉閣鄭健沐透露,將軍澳新寶城6座低層E室,以412萬元易手。...
中原周世康表示,鴨脷洲高寶閣中層F室,現以303萬元沽出,建築/實用呎價約9,352/11,264元,單位一一年至今升值105萬元。 利嘉閣鄭敬曦表示,鰂魚涌太古城恒天閣低層E室,兩房間隔,售820...
去年樓市受措施「加辣」影響,豪宅樓價首當其衝受壓,全年下挫6%,有外資物業代理行預期,樓市已步入轉角市,豪宅樓價今年將繼續受壓,料全年再跌達10%,中小型住宅則跌10至15%,若正式落實加息,樓價有機...
次批白居二入市意欲明顯減弱,成交價亦較去年首批入市高峰期大幅回落,青衣居屋青泰苑有三房戶,獲次批白居二斥315萬元承接,做價較去年高位回落約一成;另天水圍居屋天愛苑亦錄白居二入市個案,有三房戶以208...
二手豪宅樓價趨於個別發展,近年入伙屋苑因放盤供應充裕,以致頻現蝕讓成交,由內地業主持有的上水天巒瑞奇大道洋房,以約3,150萬元蝕讓價易手,連同開支計蝕逾200萬元。 寶翠樓王建呎2萬 市場稱...
長實透露,長沙灣丰滙的樓書最快本月上網,目標下月開售,首批有機會先推佔項目整體約80%的三房戶發售,首張價單涉及至少約81伙,據悉,發展商昨向代理發出樓盤宣傳委託書。 長實高級營業經理何家欣稱,丰滙...
市場估計樓市將步入調整期,部分業主加快止蝕離場,東涌映灣園有單位以659萬元低價易手,兩年半升值23萬元,扣除使費料原業主更要損手10多萬元。另有內地業主劈價110萬元,以1,090萬元沽出西南九龍御...
(星島日報報道)今年雙春兼閏月,為嫁娶皆宜的好年;將於今年四月正式拉埋天窗「榮升」為何太,近日與準夫婿四出睇樓,尋覓心水「愛巢」,主打大埔區內三房,預算六百萬元以內,尤其留意區內新盤或樓齡較新的二...
(星島日報報道)新歲後市場購買力略為回升,於新盤展開搶客紛推優惠,以及以貼市價開售下,令二手樓市受壓,市場陸續錄得有業主願意擴闊議幅,以吸納購買力承接。東涌映灣園一項高層戶,新近錄得低市價成交個案...
(星島日報報道)大埔白石角將成未來供應重鎮之一,政府最新決定將區內一幅原先留作科學園擴展用地,改劃作私人住宅用地,該幅改住宅用途具「地王」規模,新規劃提供逾三千三百伙,連同區內今年推出兩項目,合共...
(星島日報報道)新盤排隊登場應市,發展商加緊步伐推售項目,其中市區樓花盤長沙灣丰滙,昨公布最新部署,發展商表示,該項目樓書正準備當中,最快有機會於月內上載,首批按例不少於全盤兩成單位,料會涵蓋三房...
(星島日報報道)多項豪宅盤部署吸客,其中嘉里西半山高士台,將於今天起以預約形式,加開一項現樓連裝修單位予公眾參觀。該單位乃位於項目第一座三十二樓A室,屬三房連兩套房間隔,單位實用面積一千五百一十三...
(星島日報報道)信和九龍城THE AVERY昨沽一伙,據成交記錄冊顯示,二十樓B室獲承接,買家累計獲樓價百分之八折扣,作價五百五十一萬二千六百元,單位實用面積三百一十六方呎,呎價一萬七千四百四十五...
(星島日報報道)南豐旗下跑馬地翻新豪盤雲暉大廈,昨日加推十伙應市,全部均連租約,定價由三千八百九十萬至五千四百八十萬元,平均呎價二萬六千三百九十三元,發展商繼續保持原有優惠計畫,市傳即錄約七宗成交...
(星島日報報道)新界區新盤接力登場搶佔購買力,日前首輪開售即「清袋」的元朗矚目大盤爾巒,安排分階段開售兩批加推單位應市,並於明天率先推出八十五伙標準戶,昨晚正式截票,市場消息指,該盤連同向隅客的「...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 基金拆售銅鑼灣羅素街8號銀座式商廈,暫成本年工商物業交投最大焦點,短短數日內基金沽清首批及加推單位,極速套現20億元,稱得上是逆市奇葩,對後市帶來甚麼啟示? ...