2017-05-15
明報
【明報專訊】過去周末未有大型新盤開售，加上多個大型新盤部署本周開價，市場觀望氣氛濃厚。綜合一手銷售網及市場消息，過去兩天一手僅錄約29宗成交，不但較對上周末錄約60宗大跌逾五成，更為逾3個月以來新低。長實地產（1113）荃灣海之戀1期及建灝啟德天寰，今同步開放示範單位予傳媒參觀，兩盤共涉1792伙，將於本周對撼。
對上周末一手成交最低紀錄為2月首個周末，當時剛過農曆新年，僅錄約23宗一手成交。在剛過去周末29宗成交中，以長實北角維港頌錄4宗最多。此外，同系亞皆老街君柏亦錄3宗成交。市場消息指，有大手買家斥資約9000萬元連購君柏3座高層A、B室。
海之戀天寰今開示範單位
長實地產荃灣海之戀1期及建灝啟德天寰，同於今日開放示範單位。荃灣海之戀1期涉970伙，約八成為2、3房單位；啟德天寰則涉822伙，約七成為開放式至2房單位。此外，明天展開首輪268伙銷售的恒地（0012）西環翰林峰今將截票。恒地營業（一）部總經理林達民表示，翰林峰入票人士中三分之一為大手買家。市場消息指，該盤暫收4155票，超額逾14倍。
翰林峰累收4155票
個別新盤首現撻訂個案。遠展（0035）沙頭角尚澄首錄兩宗撻訂，包括定價最貴的1座6樓C室，實用面積593方呎（相連1140 方呎天台及52 方呎平台）2房戶，享海景，本月初原以961.36萬元售出，料買家損手48萬元訂金。另新地（0016）屯門珀御28樓C室，屬實用面積474方呎2房單位，本月初以773.19萬元售出，及後終止交易，買家損失38.7萬元，為項目首宗撻訂個案。
創匯沽73伙 套8.4億
另恒地長沙灣商廈創匯國際中心已售九成推出單位。恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，項目將加推中高層，並加價3%至5%，入場逾1100萬元。項目累售73伙，佔已推81伙的九成，套現8.4億元，平均呎價9700元，單位由推出至今已加價一成。