【明報專訊】除核心區舖業主願意大幅劈租外，一些主打民生舖的地區如紅磡，亦錄得有舖位以大幅低於市價放租。美聯旺舖高級區域營業董事梁國文表示，位於紅磡馬頭圍道103至105號的地下及地庫現正放租，地舖面積約3000方呎，地庫約500方呎，意向月租8.5萬元，呎租約24元，撇除地庫面積，呎租則約28元。
3000呎地舖 意向月租8.5萬
梁國文又稱，位於同一街道的93號舖，面積約1200方呎，去年中獲藥房以月租8.6萬元續租，呎租約72元。換言之，上述放租舖位呎租，較市價低逾六成半。是次物業呎租明顯低水，料適合銀行及超巿等租用。
李英愛品牌租中環舖 呎租不足200元
事實上，不少核心區舖租水平已大幅回落，並開始吸引國際明星品牌來港開舖，其中韓星「大長今」李英愛自家護膚品牌Lyanature co.正式落戶中環，以月租95萬元（未計分成）租用華懋中心一期地舖連地庫，成該品牌首家海外專門店，平均呎租不足200元，比同區高峰期呎租回落約四成至七成。