政府積極增加供應「冇手軟」,下年度再使出拆細地皮,預告推未完成規劃用地,力保供應,但理想與現實之間往往出現差距,政府要達標,關鍵先要解決港鐵(00066)供應失衡「缺陷」。 隨着住宅樓價2009...
下年度賣地計劃34幅住宅地,有21幅地未完成改劃,涉及1.1萬個單位,佔賣地計劃總供應1.55萬伙達70%;而九龍塘李惠利等4住宅地又被抽起,增添達標難度。 連鐵路重建項目 料達3萬伙 2...
【明報專訊】新一年度賣地計劃將於今日公布,財政司長曾俊華昨在2014/15年度《財政預算案》中表示,新賣地表會納入34幅住宅地,可興建約1.55萬伙,其中24幅為新增用地,估計近月政府全力改劃作住宅的...
【明報專訊】啟德郵輪碼頭啟用後,整段舊機場跑道地帶有望大變身。財政司長曾俊華昨指出,郵輪碼頭第二個泊位工程進入最後階段,將於年內啓用。為配合發展,郵輪碼頭旁面向維港的「酒店帶」6幅土地,最快明年年底起...
【明報專訊】今年有多個新盤相繼入伙,市場預料租盤大增,租金升勢勢必受壓。差餉物業估價署(差餉署)完成全港物業差餉租值重估,2014至2015年度整體私宅平均租值升5%,升幅較上年度的9%收窄。若以全港...
【明報專訊】今年首季三大新盤,包括元朗尚悅、馬鞍山迎海1期及將軍澳峻瀅已陸續入伙,共涉及5285個單位,租盤驟增勢對租金構成一定壓力。中原數據顯示,過去一年,十大屋苑平均呎租皆顯著回落,當中以柴灣杏花...
【明報專訊】受惠去年政府持續積極推地,賣地收入大增。昨日財政司長在公布最新財政預算案便調高2013至2014年度賣地收入,最新預算達841億元,超標近22%,並逼近2011至2012年的歷史高位(約8...
【明報專訊】近月多個港島新盤推出,其中主打大單位的嘉里(0683)西營盤高士台,昨首度推出開放式及一房單位,當中開放式單位折實入場費約588萬元,僅貴於恒地(0012)於去年11月推出的天后維峯,成近...
【明報專訊】「雙辣招」獲立法會通過後,市場再錄額印貨業主止賺離場個案。去年入伙的馬鐵車公廟站溱岸8號錄得今年首宗二手、兼且涉額外印花稅SSD的成交,屋苑一個低層實呎1029方呎三房河景戶(實呎1339...
【明報專訊】香港不少人因沒有樓而煩惱,也有人因供樓承受重大的財務及心理壓力。香港財務策劃師學會會長趙小寶就認為,考慮是否買樓,要先認清買樓的目:是自住、投資,還是當作累積資產?然後才能做好財務策劃,慢...
【明報專訊】新世界發展(0017)受物業估值增幅大減92%至4.4億元影響,截至12月底止半年純利隨之減少54.6%,只有45.29億元。不過,基本溢利仍增長3%,賺42.075億元。主席鄭家純稱,受...
【明報專訊】政府推出壓抑樓市「雙辣招」後,發展商盈利大受影響。信和系昨日公布中期業績,旗艦信置(0083)截止去年12月底為止,半年賣樓收入僅得12.25億元,按年大減88%。主席黃志祥在報告中指出,...
港島西區近年有不少新住宅供應,涉及的樓花新盤有約6個,共提供逾700伙。代理稱,區內二手物業普遍提供約5%的議價空間,其中甚具規模的知名屋苑寶翠園,現時市場買賣放盤約150個,兩房入場費約1,120萬...
尖沙咀以至西九龍一帶,有不少豪宅新貴,其中入場門檻較低的尖沙咀港景峯,由於大部分單位可望海景,故獲不少買家青睞。香港置業陳佩茵指出,屋苑由3座物業組成,提供約988伙,以兩房及三房單位作「主打」,實用...
辣招推出已經一年,唔少投資者已經開始回流,亦多番啲內地投資者「南下」買工廈。不過,出手就明顯細注好多,個別單位購入價只百餘萬元,比起之前「縮水」超過七成。其中葵涌連環錄得兩宗呢類買家入市個案,包括梨木...
美聯蘇賽琼表示,一名租客以約337萬元承接荃灣中心9座中層B室,建築/實用呎價約5,881/7,326元。 利嘉閣何耀樑稱,元朗翹翠峰3座極低層D室,建築/實用面積1,438/1,102方呎,售72...
紅磡黃埔花園高層兩房戶減價後售出,中原林穗華表示,上述1期10座高層E室,降價18萬元,以462萬元成交,建築/實用呎價9,851/11,877元,單位三年升值27.6%。 美聯林振聲指將軍澳居屋安...
世紀21日昇黃文龍表示,市場錄得北角丹拿花園成交,屋苑5座高層E室,享開揚山景,售810萬元,低市價5%。...
市場消息稱,將軍澳峻瀅5座中層D室,建築/實用面積約669/508方呎,以月租約9,500元租出,建築/實用呎租約14.2/18.7元,料月租屬屋苑新低。...
中原馮熙國表示,華懋集團現放售長沙灣寓.弍捌地下及1樓零售部分,意向價約2.28億元,同時亦接受洽租,上述物業意向月租共約60萬元,呎租約43元。據土地註冊處資料,荃灣眾安街13至19號地下B舖以6,...