利嘉閣梁德盈指出,碧海藍天6座中層G室錄成交。 單位實用面積497平方呎,建築面積667平方呎,原業主於去年10月開價620萬元,最終減價50萬至570萬元成交,實用面積呎價11,469元,建築...
近期區內業主叫價跟隨一手市場回落,部分買家趁機入市,其中有換樓客以602.8萬元,購南豐新邨實用面積570平方呎戶。 香港置業林志雄表示,該行剛促成南豐新邨12座高層H室買賣,單位實用面積為57...
中原李志豪表示,尚翹峰錄罕有3房戶買賣,原業主減價100萬元易手。 該行促成尚翹峰1座中層A室成交,實用面積529平方呎,建築面積740平方呎,擁3房間隔,遠眺郵輪碼頭景,單位於去年6月時叫價1...
中原周世康表示,醫護人員鍾情南灣御園設有會所,故斥1.38萬元租兩房戶自住。 該分行促成南灣御園高層E室租賃,實用面積491平方呎,建築面積687平方呎,擁兩房間隔,有露台,望樓景。業主最初開價...
利嘉閣張嘉榮透露,翠華閣高層戶減價40萬元,以328萬元易手,實用面積呎價14,643元。 翠華閣高層A室,單位實用及建築面積分別約224及392平方呎,業主原開價368萬元放售物業,經議價後,...
撰文:汪敦敬 祥益地產總裁 欄名:專家論市 我於1月撰寫的「2014年我對樓市的十大忠告」中,我認為樓價是會先跌後升的。 近期樓市果然作出調整,樓價應聲倒地,成交也相對地增加,在地產代理...
二手交投持續低迷,素來交投硬淨的港島區藍籌屋苑成交量亦大幅萎縮,其中鰂魚涌康怡花園更連續兩個月錄得單位數字成交。 中原康怡及鰂魚涌區副區域營業經理楊文傑指,踏入2014年首兩個月,康怡花園成交量...
新春假期物業交投例淡,利嘉閣工商舖預計,2月份工商舖買賣登記僅340宗創新低。 利嘉閣研究部主管周滿傑表示,每逢農曆新年到來,投資物業市場通常淡靜,而今年碰巧外圍經濟出現震盪,引發資金流出,導致...
商舖整體買賣淡靜,而傳統核心區銅鑼灣,相對較多焦點,地舖及樓上舖均受捧。美聯工商舖認為,銅鑼灣區舖始終供應少,料舖價走勢平穩。 拆售羅素街8號 超額逾10倍 受到農曆新年假期氣氛影響下,2...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 二手市場逐漸回復,加上辣招正式通過後,市場觀望已久的氣氛逐步掃除,業主沽樓意向明確,將進一步帶動二手市場交投量。 綜觀2月份屋苑二手成交,發覺九龍灣德福花園...
曼克頓山屬荔枝角鮮有新貴屋苑,盡管其規模不及同區美孚新邨,但因為樓齡新、配套齊,景觀開揚,叫座力更勝一籌。兩房計,入場租金門檻由1.95萬元起。 美聯(01200)美孚三期分行助理營業董事邱漢榮...
欄名:豪宅小百科 目前南灣御苑約有16間放售,由叫價2,680萬元的分層戶,至1.4億元的複式單位也有。 以屋苑的分層戶為例,實用面積叫價介乎18,472至27,391元呎之間,建築面積叫...
於千禧年入伙的南灣御苑分兩座而建,第2座早已散賣,第1座早年則作收租,其後轉售予基金,再分拆出售。 南灣御苑提供約39伙單位,設3及4房,實用面積介乎1,273至1,947平方呎之間,建築面積則...
欄名:市場快訊 邊境禁區釋放出的蓮麻坑、沙頭角、馬草壟及蠔殼圍,有環保團體要求政府擴大保育範圍,不過規劃署認為已考慮區內生態環境,拒接受修訂,料大綱圖將維持不變。 規劃署指出,在2007年...
欄名:市場快訊 將軍澳峻瀅將入伙,區內租盤增,料日後區內租金會受壓,有領都業主減價盡早租出單位,租金略低於市價。 美聯物業助理聯席董事馬立成指出,領都3座中層LB室,實用面積686平方呎(...
欄名:市場快訊 藥房承租力仍強勁,旺角彌敦道654至658號地下B號舖,面積約1,000平方呎,據悉剛以40萬元獲續租,呎租約400元,原租約為25萬元,即是次續租加幅約6成。 事實上,比...
【本報訊】金鐘力寶中心錄全層成交,力寶(00226)及力寶華潤(00156)以2.81億元,沽出力寶中心全層,呎價約2.27萬元,屬市價水平。 力寶公布,以2.81億元沽出金鐘力寶中心1座42樓...
訪港旅客數量持續高企,酒店及賓館的需求強勁;有投資者剛以約3億元購入旺角一間賓館,原業主持貨不足4年帳面勁升1.8倍。 樓高8層 呎價18892 市場消息透露,旺角通菜街184及186號,...
【本報訊】大埔白石角海鑽•天賦海灣昨天發售32伙,最終僅沽5伙,其中3伙由一個買家購入。 信置營業部聯席董事田兆源表示,項目昨日單日套現逾2億元,成交包括兩個特色單位;當中1座10樓A室,實用面...
業主議價空間加大,奧運站帝柏海灣兩房造價重回2012年水平,另元朗Yoho Midtown兩房以425萬元沽創半年新低。 減價潮蔓延至市區屋苑,市場指帝柏海灣5座中層G室,實用面積469平方呎(...