金管局不足兩周連番出招，上周五宣布「三招」收緊按揭措施。無可否認，要短期內增加房屋供應，政府根本沒有靈丹妙藥。眼見樓價不斷衝高，財金部門採取各種風險管控措施，以期能在樓市調整來臨時，盡量減低金融體系所...
樓市水漲船高，今年居屋樓價屢創新高，金管局上周五連出3招收緊按揭後，毋須擔保人的居屋市場勢將成為按揭重要戰場。銀行家指，由於有政府擔保，居屋按揭佔用資本更少，而且必須用最優惠利率按揭（P按）及高達90...
本月有多項物業「蝕本」拍賣，最蝕入肉為尖沙咀首都廣場3樓一個單號舖位，開拍價僅55萬元，較一三年購入價低出約82%。至於大埔比華利山別墅短期內將有3個銀主盤推出拍賣，其中一幢萊茵道洋房率先於本月以2,...
中環美利道商業地成為天價地王，本周五截標的啟德商業地頓成市場焦點，該地皮可提供逾191.2萬方呎樓面，相信是歷年賣地最大規模的商業用地，在地王效應帶動下，測量師紛調高地皮估值，最高達229.5億元，有...
本月二手豪宅交投略為減慢，中半山本月交投不足10宗，地利根德閣剛破悶局，一個3座中層戶以約4,000萬元售出，實用呎價約2.53萬元。 蔚皇居呎價2.9萬售 市場指，地利根德閣3座中層B室，實...
本月租務市場表現平穩，將軍澳入伙新盤較多，吸引不少外區客進駐，天晉IIIA連錄租務成交，屋苑2A座低層戶以約1.6萬元租出，實用呎租約29.6元。而奧運站海桃灣五月暫錄約兩宗租務成交，新近有三房戶以3...
最近居屋市場表現搶鏡，破頂買賣不絕。青衣青華苑剛錄新高價成交，該屋苑去年底才突破500萬元，現時已直逼「六球」，屋苑剛有三房戶連地價售590萬元，創屋苑新高。 消息指，青華苑E座中層7室三房戶，...
金管局連番出招窒礙樓市交投，加上市場聚焦新盤，令二手買賣於低位徘徊。十大屋苑剛過去兩日只錄約六宗成交，連續兩個周末有六個屋苑交投「捧蛋」，包括鰂魚涌康怡花園及紅磡黃埔花園等。 中原稱，十大屋苑過...
金管局不足十日兩度出招，相信亦無力扭轉市民難上車的局面。新界區20個主要細價屋苑，去年中仍有約355個叫價400萬元以下細價放盤，但現僅餘約9個，大跌約97%，當中17個屋苑同類放盤更絕迹。去年新屯門...
【明報專訊】中環一直被指缺乏公共空間休憩。市建局正翻新中環中心地下的公共空間，預料可提供約1萬平方呎公共空間，並同時興建一個可容納200人的多用途活動室及改善可步行性，屆時中環中心將重新打通，連接區內...
【明報專訊】除了卑利街及嘉咸街重建項目，市建局也在中西區內開展士丹頓街及永利街重建項目。市建局早前向城規會申請放寬地盤地積比率，由4.76倍大增至7.45倍，並要求全面拆除士丹頓街及城皇街一帶全部唐樓...
【明報專訊】位於中環威靈頓街120號、擁有逾130年歷史的3層高唐樓，前身為當區老店「永和號」雜貨，是現時本港碩果僅存的「背靠側」建築。永和號2007年被納入重建範圍，原計劃只保留唐樓立面，但民間團體...
【明報專訊】樓價再創新高，窒礙交投表現，令二手出現價升量跌的情况，其中向來二手成交「蝕多過賺」的大圍名城，總計1至3期本月（截至18日）暫只錄5宗成交，僅及上月全月18宗成交的27%，惟屋苑本月平均成...
【明報專訊】位處香港東北邊陲的沙頭角邊境禁區，已有18年未有全新私宅供應，近期發售的遠展（0035）尚澄正好填補此空白。尚澄共涉261伙，主打1房戶，惟買家須持區內居民證（俗稱禁區紙）。項目毗鄰沙頭角...
【明報專訊】再有劏場以低價拍賣。環亞物業拍賣資料顯示，尖沙嘴首都廣場3樓T033舖將於下周三拍賣，開價55萬元，開價較2013年一手購入價307.8萬元，低252.8萬元或82.1%。 另市場消息指...
【明報專訊】儘管金管局突擊加辣，但無礙市場再現破頂成交；中原副分區營業經理伍錦基表示，將軍澳城中駅8座高層A室，屬實用面積651方呎3房戶，原業主本月初叫價938萬元，經客人多次還價後以910萬元賣出...
【明報專訊】受中環美利道商業地王上星期以破紀錄、接近233億元的創新高價效應帶動，不僅令市場憧憬中環、金鐘一帶商廈的買賣市道前景，有測量師預期，將於本周五截標（5月26日）的啟德第1F區2號商業、酒店...
【明報專訊】樓市持續熾熱，中原報告指，5月截至17日止，總體物業買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄4445宗、涉資408.6億元（具體反映4月市况），估計全月可錄7800宗、涉資720億元...
【明報專訊】金管局出招，將涉多於1個按揭的借貸人和主要收入來自境外借貸人的供貸比率齊下調一成後的首個周末，兩大焦點新盤長實（1113）旗下荃灣西海之戀、建灝旗下啟德天寰，收票反應依然旺場；當中海之戀過...
【明報專訊】上星期，中環美利道商業地以天價批出，地價及呎價均創全港新高，為後市打下強心針，發展商紛紛部署推盤之際，金管局在上周末前推出三招壓樓市，明顯是針對增加買家置業成本，包括針對使用內評法計資本充...
