踏入4月春暖花開的日子，每年這個時候日本東京、大阪，均擠滿賞櫻的遊人，但因應今年新冠肺炎疫情肆虐今年賞櫻季節也變得份外冷清。令筆者想起一首宋代詩詞「應憐屐齒印蒼苔，小扣柴扉久不開。春色滿園關不住，一枝...
不少買家在疫市下入市，近年透過近親轉讓「甩名」或公司股權轉讓來慳稅個案增多，朱寶琼指，兩類方法法律上可為買家減低釐印稅，而後者程序相對複雜。 現時本港居民以個人名義首次購買住宅物業，須繳付從價印...
新冠肺炎爆發後，打擊經濟和就業，商戶要求減租情況明顯增多，衛達仕律師事務所合夥人朱寶琼指，不少業主因疫情嚴峻會主動減租，部分減租幅度達5成。 朱寶琼指，疫情令商戶經營成本增加，消費力弱，近期許多...
疫情肆虐，置業風險增，法律上買家如何保障自身權益，衛達仕律師事務所合夥人朱寶琼作出4項建議，提醒要留意有否將疫情納入合約條文內，讓買家有權提出延期成交或履行責任。 政府先後推出不同防疫措施，朱寶...
新按保計劃下，可承造最高9成按揭的物業樓價門檻，由400萬元放寬至800萬元，但計及物業稅和置業成本，400萬元以下單位仍存在優勢。 政府去年10月放寬首置按保，新按保將最高可借9成按揭門檻由4...
【明報專訊】近年本港樓價大漲小回累升逾倍，拋離大部分港人、特別是年輕人的購買力，令社會躁動不安。今期專訪的謝紹榮是上世紀90年代初畢業於香港大學的精英，先後在中銀人壽及安盛亞洲等保險機構任職高層，在2...
【明報專訊】如果有人問我政府是否應該撤銷壓抑樓市的辣招印花稅，就算問我100次我都會話不應該，亦睇唔到政府有撤辣的迹象。 不過，現在局勢有所不同，在連續不斷的社運以及新冠疫情夾擊下，經濟環境急劇...
【明報專訊】啟德作為香港昔日國際機場所在地，由1925年啟用到1998年關閉，可謂見證香港殖民地時代由小漁村成長為國際金融中心的光輝歲月，至近年依然是香港的重要關鍵詞。隨着近日高銀金融（0530）決定...
不經不覺，疫情已肆虐三個月，顛覆了民眾的生活習慣，最簡單的例子是戴口罩，相信不少人由起初覺得呼吸困難，到現時已與手機一樣，成為外出必需品！經濟模式也是一樣，疫情催生了「宅」經濟，即所謂網購、網上教育、...
近日一二手成交未有完全冰封，發展商眼見二手成交持續，新盤亦陸續起動，翻查資料顯示，一手自去年起，成交價與過去比較，變得大幅貼近二手，搶客味濃。 附表有幾項數據值得留意，2019年是一個轉折點，2...
全球各國央行都在利用量化寬鬆（QE）政策去救市，但今次跟2009年不同，今次的「黑天鵝」是瘟疫。 各國封城，人與人保持隔離，令經濟活動陷於停頓，實體經濟嚴重受損。2009年，受重創的是金融市場，...
世界不斷進步，交通配套亦非常快捷便利，令到每一個國家的市民都很容易遊走世界各地；讀萬卷書不如行萬里路，大家都能對不同國家的生活及文化有更深入的了解及認識。 地區的公司，亦很容易接觸其他國家，增加...
商舖租金走勢上，李根興認為核心區缺乏高消費客支持，租金全年跌4成，民生區相對穩定。 疫情下旅客數字跌至近乎零，最受影響為核心零售區，近期頻頻出現商戶棄租舖位，以中環皇后大道中為例，亦出現德國皮具...
疫情持續，盛滙商舖基金創辦人李根興認為，餐飲業受嚴重影響，料仍有倒閉情況，令吉舖轉多，認為餐飲業需轉型至平價、外賣店。他又建議租客若遇上業主不肯減租，可以拖租，甚至不交租。 疫情由1月尾至今，已...
二手小業主放盤量增加，反映市場對於樓市前景有憂慮，希望趁樓市仍在高位先沽貨，不過，市場並未有大量小業主劈價個案出現，顯示樓市仍然只是溫和調整。 樓價租金呈下行趨勢 無論從樓價以及租金走勢來...
【明報專訊】有老友請食飯，講明有事相求，原來他的兒子大學畢業，現在窩在家裏，發了很多email求職，慘過女人負心郎，從來沒有回應或者回應千篇一律寫着「已收到來函，有消息會盡快通知閣下」。佢個仔現在很頹...
【本報訊】新冠肺炎疫情持續，全球供應鏈受到嚴重擾亂，貨運物流業亦受到衝擊，導致本港貨運物流業現時約九成五的付運貨物需要取消或延期，企業受到前所未有的威脅。有議員昨聯同十個貨運物流組織召開記者會，希望業...
(星島日報報道)疫情在全球持續擴散，重挫本港海運行業。物流業界指，全球貨量需求減少，歐洲等國三個星期前開始取消定單，現時約有九成五付運貨物須取消或延期。十個物流組織昨促請業主提供租金減免措施，包括向貨...
上周四的早上，電台著名DJ森美收到聽眾來電，被問到要不要買樓等問題，森美其中一個提議，大意是聽眾兩夫婦現時是租樓居住，如果再買一個質素稍高的單位，不要自住，拿來出租投資，最理想抵銷供樓後還有少少回報，...
財政司司長陳茂波日前接受電視台訪問時表示，受新冠肺炎衝擊，香港經濟明顯出現衰退，港府推出了多項抗疫措施，他預計今年庫房收入銳減，財政赤字或會高過2,800億。被問到會否對樓市減辣？陳茂波指不會減辣，原...
