入伙近5個月的粉嶺歌賦嶺,昨日首錄租務成交,紅楓徑單號屋以3萬元租出,實用面積呎租僅22.6元,比同區普通屋苑呎租還低。 市場消息透露,歌賦嶺紅楓徑單號屋,實用面積1,328平方呎(建築2,03...
【本報訊】細價樓帶動中價物業交投增,青衣區單日連錄8宗二手買賣,曉峰園佔3宗;另有街坊客見盤源稀缺,寧付稅購青泰苑作自用。 曉峰園佔3宗 頂層呎售8781 細價樓交投增加,啟動換樓,加上鄰...
藍田麗港城屬區內最大型屋苑,分四期合共38座大廈組成,提供約8,072伙,間隔以兩房及三房包括一套房為主。屋苑設有會所及商場等配套設施,形成一個自給自足的小社區,吸引不少中產人士擇居。 世紀21...
【本報訊】沙田溱岸8號3房戶以1,100萬元沽出,扣除額外印花稅後實蝕近19萬元,料屬項目首宗蝕讓。 溱岸8號過去錄逾10宗的二手成交,美聯物業首席高級營業經理陳國良指,最新2座高層G室,實用面...
香港最近零售氣氛大不如前,吉舖愈嚟愈多,唔少舖位本年度應課差餉租值仲罕有咁大縮水,一、二線街有舖位業主都腳軟,要減租吸客,以免舖位長期丟空,減幅5至8%。聽講銅鑼灣波斯富街地舖及旺角西洋菜南街雙號舖業...
【本報訊】稅務局於今年初開始徵收買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,簡稱BSD),截至上月25日為止,當局已合共接獲5.1萬宗豁免稅項申請。 根據《2014年印花稅(修訂)條例》,...
欄名:交易現場 新婚上車客,鍾情鴨脷洲大街的年豐大廈一間高層雅裝單位,由於上址有租客,縱然無樓可睇,仍願意以325萬元承接。 該新婚上車客,為住近家人,加上未來即將有港鐵通車,故於區內睇樓...
沙田欣廷軒錄本月首宗成交,中原黎宗文表示,上述售出的2座高層D室,業主早前開價500萬元,在買家還價下減28萬元,以472萬元易手,建築/實用呎價8,906/11,889元,原業主持貨約五年,帳面獲利...
內地客消費模式有轉,即日來回客人比例增加,而中價貨品受捧,零售商漸轉戰落戶新界吸內地客,促成多宗租務及買賣成交。 高力國際商舖服務部高級董事麥海倫分析,近一年內地自由行客人訪港消費模式有變,以往...
將軍澳清水灣半島有持貨滿兩年業主沽貨套現,中原柯勇表示,上述售出的5座高層H室,僅減價5萬元,即以565萬元售出,建築/實用呎價約6,933/9,262元。 利嘉閣陳維進指出,藍田麗港城4座極低...
核心區舖位租售價漸見頂,反而非核心區交投旺。本年新界區舖位買賣增多,特別元朗、上水及屯門舖位,租金升幅5成至逾1倍,因內地客漸前往新界購物,租金向上並帶動呎價。 黃金周失色,核心區人流未見暢旺,...
西灣河嘉亨灣本月至今暫錄約2宗成交,香港置業張國炳表示,獲承接的1座高層D室,屬兩房間隔,成交價810萬元,建築/實用呎價約11,705/16,071元。 中原表示,香港仔兆群大廈低層B室,原業...
新世界發展及周大福或有關人士持有大部分業權的鰂魚涌吉祥大廈,項目最後一批物業剛獲土地審裁處頒令批准強拍,該部分為英皇道704至710號、健康東街14號與禮信街1至5號,強拍底價4.21億元。資料顯示,...
多個大型新盤部署推售,除了地產代理摩拳擦掌外,中小型銀行也推出按揭優惠,希望在新盤市場分一杯羹。如工銀亞洲大幅調高佣金至0.4%,成為全港最高佣銀行。 工銀亞洲0.4%佣 全港最高 近半年...
政府消息人士認為,未來樓價的走勢,還看一手樓推出市場的價格,如果一手價格下調,二手樓的價格亦會受壓。 他提醒,如果美國在今年秋季加息,會增加供樓負擔,市民宜衡量供款能力。 政府推出3大辣招...
一手住宅新例實施後,發展商推盤須上載樓書及價單等資料,令部分小型項目傾向整個項目出售,華業控股周年茂或有關人士旗下東半山宏豐臺16號全新住宅項目,現推出標售,六月十一日截標。世邦魏理仕指該項目總實用面...
嘉里(00683)等黃泥涌紀雲峰餘10伙待售,新增優惠吸長線投資者。發展商現將連家具發售標準戶,若買家放棄連家具買樓,可獲50萬元現金回贈,佔樓價最多約1%。 10餘貨全推 包括1複式 嘉...
居屋及公屋近期交投表現亦跟隨大市向好,港島南本月短短一周已速錄6宗同類成交,黃竹坑居屋雅濤閣連錄3宗綠表成交表現最強,除交投轉活外,市場亦不乏高價成交,油塘居屋油翠苑三房戶剛售379萬元,創同類近月新...
多個新盤快將登場,長實旗下籌備已久的荃灣環宇海灣,昨首度正式公布各類單位面積及圖則等資料,該盤主打三、四房戶,四房大宅共322伙,大部分可享海景,實用面積849至914方呎。 長實地產投資董事劉...
荃灣環宇海灣首批單位將主打3房及4房戶。針對換樓客市場,項目將引入二按計劃,按揭成數可達樓價3成。 長實(00001)及南豐等發展的荃灣環宇海灣,項目提供約1,717伙,其中3房戶佔項目整體數目...