2017-07-21
經濟日報
租務旺季來臨，住宅租務市場可謂價量齊升。
市場消息透露，九龍站天璽日鑽璽高層B室，實用面積1,295平方呎，屬於4房間隔，剛以全包價10.7萬元租出，呎租83元，屬屋苑呎租新高。業主於2014年以約4,800萬元購入單位，租金回報約2.7厘。
同屋苑星鑽璽高層H室，實用面積414平方呎，屬於1房間隔，剛以33,800元租出，呎租82元，同屬理想租金水平。
另外，天水圍嘉湖山莊本月暫錄約36宗租務成交，超越上月全月的32宗。中原地產副區域營業經理馬斯力指出，嘉湖山莊租金持續上升，例如賞湖居2座高層F室，實用面積449平方呎，剛以月租1.2萬元租出，呎租27元。業主早於1992年以約126萬元購入，租金回報11厘。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，6月份全港50個指標屋苑的加權平均實用呎租報34.95元，較5月份的34.33元再升1.8%，連漲16個月，並一連4個月均升穿歷史新高，今年上半年累積升幅達近5.5%。
欄名: 市場快訊