未來2個月內,港、九、新界,以至離島,均有新盤部署推售,為抗衡傳統「五窮六絕」的利淡因素,發展商除以市價推盤外,亦會因應政府放寬雙倍印花稅,而推出針對性的優惠。 發展商推售 多屬樓花盤 本...
政府修訂雙倍印花稅後,新盤推售步伐顯著加快,旺角麥花臣匯最快下周開價及於月內開售;而大埔白石角逸瓏灣I & II未批售樓紙已展開軟銷;荃灣環宇海灣亦於短期內開價。 九建(00034)市務及銷售部...
【明報專訊】現在不少年輕人嘆買樓難,對社會充滿怨氣。楊汝萬認為,現在年輕人應有心理預期,薪酬增長會落後樓價增幅,不要大學畢業了兩年,便以為五年內必可以買到樓,心頭太高,便可能不切實際。 他又認為...
【明報專訊】本身為律師的陳韻雲,1994年創辦VCC Land,從事房地產投資、管理及發展,旗下持有5幢服務式住宅,分別座落於銅鑼灣、跑馬地及佐敦等地區,作為發展商興建山頂道20號,則是她初試啼聲,去...
【明報專訊】上周收到16份標書的南區壽臣山道西住宅地皮,最終由英皇國際(0163)牽頭、伙拍世茂(0813)董事長許榮茂私人持有公司Smart Launch Ltd、及內房商明發集團(0846)合組的...
【明報專訊】今次投得壽臣山地皮的英皇國際(0163),過往吸納土儲主要透過收購舊樓,但近年亦積極參予競投官地;連同最新奪得的壽臣山地皮,英皇過去3年已先後購入4幅地皮,涉及金額逾36.7億元,用作發展...
【明報專訊】地價呈現兩極化現象,雖然港島南區壽臣山地皮以每方呎樓面逾3萬元售出,但同於昨日開標的屯門井財街住宅地皮,卻在三個月內再跌價近三成;由俊和(0711)夥拍益兆興業以2.33億元奪得,成交價較...
廣 告 廣告 【明報專訊】政府放寬市民退回雙倍印花稅(DSD)的換樓期限,變相「放生」一眾即將開售的樓花新盤,各大發展商隨即加快步伐展開推盤攻勢,其中存貨最多的長實(00...
【明報專訊】特首委任的大嶼山發展諮詢委員會1月成立後,發展局昨終公開各成員的利益申報冊。成員之一、鄉議局主席劉皇發女婿余漢坤,在一眾委員之中申報最多土地利益關係,他承認其本人在大澳有物業,岳父劉皇發家...
【明報專訊】政府就雙倍印花稅(DSD)條例作出2點技術性修訂,地產建設商會執行委員會主席梁志堅昨日表示,印花稅修訂只是針對換樓人士,樓花銷售的影響亦要視乎這批人的換樓意向,因此不認為發展商是最大受惠者...
【明報專訊】雙倍印花稅(DSD)鬆綁,二手物業買賣氣氛亦見好轉。代理消息指出,奧運站君匯港本月迄今暫時錄得5宗成交 ,較上月同期約兩宗上升約1.5倍;屋苑最新成交為一個極高層特色大戶,在業主累積減價1...
【明報專訊】政府剛宣布放寬雙倍印花稅(DSD),令換樓人士可在購入第二層物業完成交易後,6個月內出售原來居住單位,仍可退回DSD。楊汝萬認為,香港政府推出辣招打壓樓市,其實並非首創,也有實際的需要。 ...
【明報專訊】本報翻查土地註冊處紀錄發現,地產代理監管局主席陳韻雲的私人發展項目——山頂道20號項目,最近獲批補地價,若連同地價、建築費及融資等開支,洋房每方呎(實呎)成本高達10萬元,學者和業界人士均...
【本報訊】政府昨公布壽臣山道西與黃竹坑徑交界豪宅地中標結果,由英皇集團(國際)牽頭的合組財團,以廿七億八百零八萬元擊敗其餘十五家財團投得,每平方呎樓面地價約三萬零八百八十八元,該集團表示,剛購入的地皮...
在港鐵沿線概念下,港島西住宅樓價早被看高一線,近年區內亦先後有多個新盤推出,現時區內樓齡較新物業,同時供應兩房及三房單位,主攻區內換樓客市場。其中入伙約兩年的維壹,兩房及三房戶入場費由約1,400及2...
尖沙咀區主要以酒店、商廈及舊式樓宇為主,金巴利道26號位處尖沙咀核心地段,屬同區罕有新型住宅。物業設住客會所,地點鄰近多個消閒及購物熱點,距離港鐵尖沙咀站只需數分鐘步程。 紀21卓建物業李建華表...
近呢幾年「當炒」嘅工廈單位,業主都「腳軟」減價出貨。不過,一向罕見業主主動放賣嘅工廈貨車位,每年買賣都唔多,只有三十至四十宗,大部分業主都可以賺錢離場。以葵涌、觀塘同沙田為例,呢類車位轉手賺幅由約兩成...
疑未有按照一手住宅物業銷售條例賣樓的長沙灣桂林街149號富雅閣,土地註冊處資料顯示,物業上月中旬再沽3伙,暫累積售出5伙,其中新增成交位於物業低層及高層A室,以230萬及252萬元轉售,而另一個高層B...
利嘉閣梁德盈稱,長沙灣泓景臺3座高層海景戶,減45萬元,以555萬元售出,實用呎價約1.17萬元,低市價約10%。該公司稱,上月二手私宅登記中,帳面獲利個案比例98.3%,為26月新低...
香港置業劉柏兒稱,將軍澳首都3座右翼極高層C室山景戶,以532萬元轉售,實用呎價7,824元,約六年帳面只賺約19.1萬元。消息稱,大角咀奧柏.御峯2座中高層戶以398萬元成交。...