2014-05-15
明報
【明報專訊】政府就雙倍印花稅（DSD）條例作出2點技術性修訂，地產建設商會執行委員會主席梁志堅昨日表示，印花稅修訂只是針對換樓人士，樓花銷售的影響亦要視乎這批人的換樓意向，因此不認為發展商是最大受惠者，也不覺得是政府「減辣」。
不代表減辣 惟「有好過無」
地產建設商會昨日與多間發展商代表開會，會後梁志堅回應政府放寬雙倍印花稅換樓期限一事，他稱，在DSD執行時，地建商會已反映只有6個月的換樓限期太短，今次政府只不過是調整修訂對部分人士不公平的政策，不覺得等於政府「減辣」。他續表示，修訂只對購買一手樓的換樓用家有裨益，因有更多時間出售原先物業，惟該一小撮人士會否入市，則取決於其個人決定，故對發展商雖非完全無利，但影響不會太大，亦不覺得發展商會因而加快推盤步伐，因為每個發展商均有本身的部署，因應市况推盤，也不相信會對整體樓市有影響，但始終微調政策「總好過無」。
梁志堅又稱，政府指樓市辣招已見成效，質疑當局是否應開始考慮「減辣」，對於政府未有放寬商業物業的DSD，他認為會影響外資及本地商人於本港的投資意欲，商會亦一早表達此方面的意見。
另外，地建商會昨日主要討論一手住宅銷售條例實施超過1年的事宜，梁志堅稱收集了發展商代表們的意見，整理之後會向一手住宅物業銷售監管局提交。