【明報專訊】市區重建局今日就觀塘市中心重建的第二期住宅項目,邀請發展商提交意向書,準備5月招標。市建局為防流標,破天荒出資逾17億元,代支中標財團興建住宅平台和交通交匯處等公共設施的建築費,變相「補貼...
樓市「雙辣招」於上周六終通過,業主面對減價幅度增,促使買家加快入市步伐,過去周六、日,新盤及二手市場交投轉活,10大屋苑錄20宗成交,屬近9個月最旺周末。 業界人士預期,在多個新盤增加優惠促銷刺...
元朗錦田北爾巒熱銷,周末可售單位105伙全部沽清,昨原價加推121伙,價單呎價介乎8,486至1.54萬元,周五、六共發售106伙;一手市場受帶動,周末共沽172伙,按周升6.4倍。 新地(00...
對於雙辣招獲立法會通過,新鴻基地產(00016)聯席主席郭炳江預期,有關措施只屬短期,待土地供應增加後,政府會再檢討措施,又估計今年二手樓價將跌10%。 郭炳江昨出席活動時表示,由於二手成交慢,...
銷監局在上月初建議發展商停用「折實價」作宣傳,不過近日坊間仍有代理繼續用「折扣率」宣傳新盤,極有可能構成誤導,引起銷監局及地監局兩大監管機構關注。 一手住宅物業銷售監管局在上月初,已經呼籲發展商...
為提高地產代理的操守,新上任未滿月的地監局執行總監方安妮,上周五突擊巡查九龍站代理行,據了解,她此行主要視察代理行的樓盤推銷廣告。 據了解,方氏當日下午前往利嘉閣位於尖沙咀的凱旋門分行巡查,嚴格...
欄名:交易現場 早前新地(00016)旗下元朗爾巒大幅減價重推,同區小業主為與新盤搶客,急急減價沽貨。其中YOHO Midtown 2座業主,因減幅過急,日前賠訂重售,帳面多賺30萬元。 ...
【本報訊】樓價見頂回落,投資者加快減磅離場,嘉湖山莊重磅投資者,剛連額外印花稅沽出兩房戶,獲利不足40萬元,另黃埔花園亦有投資者低市價7%沽貨。 重磅投資者頻沽貨,日前連額外印花稅,沽出嘉湖山莊...
【本報訊】商務中心活躍於商廈租務市場,消息指,商務中心The Executive Centre,租用灣仔軒尼詩道28號兩層商廈,呎租約50元。 商務中心紛擴樓面 太古地產(01972)旗下...
【本報訊】運輸及房屋局局長張炳良昨指,政府會認真考慮,將辣招加辣時「先審議、後訂立」的口頭承諾寫入法例,但由於可能會影響相關法例條文,所以需時研究,不會設時間表。 需時研究 不設時間表 至...
【本報訊】為加快增加供應,發展局局長陳茂波昨在網誌指,將於今年下半年就搬遷3個政府設施往地下岩洞,展開可行性研究。 陳茂波昨在網誌中表示,去年底政府展開一項全港性城市地下空間發展研究,並計劃今年...
東九龍商業區前景佳,友邦保險屬該區寫字樓大租客之一,集團認為,東九龍近年發展成熟,交通飲食配套以至商廈物業質素理想,未來料續在該區紮根。 近年東九龍商業氣氛濃,每年均有新式甲廈落成,搬至東九龍的...
企業面對租貴,影響生意利潤。麥善鳴指,租金未來升跌難以掌握,故集團兩年前決購全幢商廈自用,避免大幅加租。 麥氏多年來負責友邦集團寫字樓租務,現時集團在港寫字樓遍布銅鑼灣、北角、港島東及東九龍,合...
撰文:布少明 美聯物業住宅部行政總裁 欄名:大行觀點 「辣招」審議反覆多時,早前當局拋下「減辣易,加辣難」,樓巿需求管理措施何去何從,再度成為業界焦點。 「三辣」,即雙倍印花稅(Doub...
欄名:網上智慧 近日政府提出將居屋切細,而小弟之前曾經提出解決的方案,問題是特首梁振英自己一路鼓吹香港人要住大點的宏願同時,又主動要建細居屋,為甚麼每一次都要做深層次矛盾出來呢?真不解。 ...
西貢的西沙小築去年全年未錄得任何買賣,主因屋苑業主多屬自用,議價空間不大。屋苑分兩期而建,1期為A至D段,共24間,2期則為E及F段,共18間。 東豪地產高級經理馬宇勳稱,目前西沙小築的業主只提...
撰文:張肇栓 置業18主席 欄名:專家論市 近月市場上的新盤均向買家提供減價及優惠津貼來促銷單位,原因是部分新盤的地皮購入價成本較低。 又或因當中不少項目均是於早年已完成補地價程序,故在...
峰景大廈低層3房戶,實用面積1,733平方呎,以5萬元獲承租。 利嘉閣陳少威透露,峰景大廈低層A室,實用及建築面積分別1,733及2,110平方呎,屬套3房加工人房,業主原叫租5.5萬元,最終以...
海怡半島一個實用面積869平方呎的海景大戶,獲外區客以2.28萬元租用。 美聯鄧惠豪稱,該行剛促成海怡半島大單位租務成交,為10座中層H室,實用面積869平方呎,建築面積1,096平方呎,望全海...
杏花邨13座一個中層望山景兩房戶,獲同區客以1.5萬元承租,單位租金回報率約3.7厘。 美聯李聖智表示,該行剛促成杏花邨租務個案,為13座中層7室,實用面積約為453平方呎,建築面積約為556平...