2014-02-24
經濟日報
對於雙辣招獲立法會通過，新鴻基地產（00016）聯席主席郭炳江預期，有關措施只屬短期，待土地供應增加後，政府會再檢討措施，又估計今年二手樓價將跌10%。
郭炳江昨出席活動時表示，由於二手成交慢，個別銀主盤或業主需要資金周轉，可能會「平賣」物業，故估計今年個別地區的二手樓價會有約10%跌幅，市區盤料較穩定，供應多的區域跌幅則較大。
辣招屬短期 推盤步伐不變
至於一手樓價方面，由於建築費昂貴，估計一手新盤樓價不會有太大跌幅。郭炳江又指，認同政府房屋政策正確，未來10年建屋公私樓比例六比四對穩定社會有幫助。
而對於即將公布的新一份財政預算案，他贊成政府現時開始「減糖」，估計一次過紓困措施可能會減少，部分一次性措施或轉為經常性開支，又認為現階段本港財政仍有盈餘，政府未必會加稅。
另邊廂，新地副董事總經理雷霆昨亦稱，立法會通過雙辣招是符合市場預期，認為現在樓市健康發展，發展商的主要銷售對象為真正用家。他又希望，雙辣招僅屬短期措施，集團的推盤步伐不變，並會因應樓盤的性質、市況及客源特性，再決定會否續提供減辣優惠。
撰文:李彤