2014-02-24
經濟日報
【本報訊】樓價見頂回落，投資者加快減磅離場，嘉湖山莊重磅投資者，剛連額外印花稅沽出兩房戶，獲利不足40萬元，另黃埔花園亦有投資者低市價7%沽貨。
重磅投資者頻沽貨，日前連額外印花稅，沽出嘉湖山莊兩房單位。中原地產區域營業經理王樹明指，屋苑景湖居2座高層F室，實用面積442平方呎，原開價280萬元，略減3萬元以277萬元沽出單位，造價屬理想。
黃埔低層累減26萬售
原業主2012年6月份以218萬元入，連額外印花稅兩年限售期屆滿只有4個月，惟投資者擔心樓價進一步下跌，不等限期屆滿便連5%額外印花稅約13.85萬元沽貨，另加上約6.75萬元的佣金及釐印支出，獲利約38萬元離場。上述單位由公司名義持有，董事中包括持有多個收租單位的投資者陳宗武。
另外紅磡黃埔花園5期9座低層E室，業主原叫價580萬元，後累減26.2萬元，以553.8萬元沽出，低市價約7%。代理指由於業主仍持有其他物業，睇淡後市先沽出上述單位。
薄扶林寶翠園5座高層F室，實用面積1,110平方呎（建築面積1,298平方呎），代理消息指，以2,280萬元易主，實用呎價2.05萬元（建築呎價1.63萬元）。原業主在2010年斥1,528萬元入市，現轉售帳面賺約752萬元。
九龍塘53年樓齡老牌豪宅樂苑錄罕有成交，涉及單位為中層B室，實用面積1,237平方呎（建築面積1,500平方呎），剛連車位以1,280萬元賣出，實用呎價1.03萬元（建築呎價8,533元）。