二手交投量持續減少,造價回軟,小業主無奈面對減價現實,青衣區約120個業主調減叫價,減幅由4%至16%,當中不乏私樓和居屋,盈翠半島自製相連單位勁減500萬元;荔枝角美孚新邨7成放盤業主肯減價,減幅由...
豪宅租金跌勢持續,部分名人持有的單位租值亦面臨下調。由財政司司長陳茂波妻子許步明持有的跑馬地禮頓山舊居,早前遭租客提出提前退租,遂重新以每月9.5萬元招租,租值較約5年前低11.2%。 1461...
【本報訊】二手偏軟,部分小業主要蝕讓離場,西貢傲瀧移民盤地下連花園以1,780萬元沽出,持貨4年帳面貶值385萬元,為月內第2宗蝕讓成交。 地下連花園 累減420萬 美聯物業高級營業經理林...
【本報訊】二手樓市交投放緩,公、居屋市場造價同樣受壓,長沙灣凱樂苑2房累減82萬元易手。 市場消息透露,凱樂苑C座中層3室,實用面積394平方呎,屬於2房間隔,年初叫價620萬元放盤,受市況轉靜...
【本報訊】內房陷入危機,旭輝控股(00884)宣布,將持有的炮台山英皇道重建項目的合營公司6成股權及銷售貸款,以6.74億元出售予旭輝大股東林中、林偉及林峰旗下公司。 所得款項 將作營運資金 ...
近日相繼出現老牌業主沽舖,深水埗大南街一舖位,以1,230萬元售出,62年升值215倍。另外,資深投資者蔡志忠早前購入美孚新邨舖位,現進行拆售,入場費約650萬元起。 近期中細碼商舖買賣平穩,當...
【本報訊】投資者葉茂林去年以逾5億購入銅鑼灣波斯富街兩層舖位,現以68萬放租,較年初招租減24%。 高峰期月租約90萬 利嘉閣商舖部及投資部聯席董事陳偉國表示,獲業主委託放租銅鑼灣波斯富街...
華懋早前就比鄰深井豪景花園商場一幅空置露天貨倉用地,向城規會申請改劃作2座臨海中低密度住宅,提供165伙住宅。由於規劃署不反對申請,預計今日城規會審議後或有望通過改劃方案。 申請地點的地盤面積為...
一級歷史建築元朗凹頭「潘屋」業主徐展堂家族去年提出新方案,擬將大屋建造成為美術館,並於兩旁增建兩幢安老院舍,將提供531個床位。 「潘屋」位於博愛醫院旁邊,該家族早前向會方申請興建2幢分別樓高5...
美聯物業營業經理陳德涪表示,馬鞍山海典灣6座高層B室,實用面積491平方呎,單位放租約1個月,租金原叫價1.7萬元,現以1.63萬元租出,減租700元或4.2%,實用呎租約33元。 新租客感到屋...
無論國際大局還是香港形勢,都是面臨着大量的不穩定因素,而且不斷累積了3年以上,亦衍生了很多危和機,在這些新秩序下,有人歡笑有人愁,筆者認為每個人應重新評估投資策略去掌握風險及機會。 香港,有人食...
上星期蘭茜在本欄中提到「市場觀望氣氛濃,準買家伺機物色平盤筍盤,進取型準買家動輒還價100萬元,直接挑戰小業主的底線。」其後,收到屯門1名小業主分享一些體會和心得。 「作為小業主,明白賣樓是十分...
由信和、南豐及嘉華一併發展,位處深灣的深灣9號,集分層、複式戶、洋房於一身,屬區內新貴豪宅物業,其中1座因位處單邊,其頂層複式更有樓王之譽,此室現正以1.5億元放售。 前臨深灣遊艇會,坐擁香港仔...
珠海九洲商圈內的富力新天地•富雲璟,坐擁核心地段優勢,而項目集住宅、甲級商廈及商業公寓於一身,現正推售的住宅部分,入場門檻由320萬元起(人民幣,下同)。 由富力集團發展的富力新天地•富雲璟,坐...
深圳全市一手住宅成交連續2個月錄升幅,並以3,317宗成交,躋身今年以來單月第2高位,同期二手成交跌續2個月下滑,但仍穩守2,000宗水平。 據深圳房地產信息網資料顯示,7月份深圳全市一手住宅達...
受多項因素影響,近日工商舖買賣稍為放緩,而市場出現個別筍盤,即獲投資者吸納。 據中原(工商舖)資料顯示,7月份工商舖買賣僅錄得337宗成交,為過去7個月新低,與6月份444宗比較,則下調24%,...
政府《起動九龍東》計劃進行得如火如荼,旨要將九龍東發展成香港第2個核心商業區。除了不少甲級商廈和住宅陸續建成。9間地產公司為配合政府的計劃,聯手成立了「啟德跑道區私人發展有限公司」,並將啟德跑道用地命...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
由新地(00016)發展的屯門NOVO LAND第1B期緊接推出,特以挪威西南部最大的海港城市「Bergen」命名,示範單位將Bergen的港灣風光帶進設計之中。 新地發展NOVO LAND第1...
銅鑼灣黃金地段的多層舖位,交吉兩年後,最近獲超市「回歸」租用地庫。這個一線靚舖見證商舖及零售市場起跌,同時預視未來兩年商舖市道。 銅鑼灣京華中心位於渣甸街,位置近港鐵站出口,對出可過馬路前往崇光...