珠海九洲商圈內的富力新天地•富雲璟，坐擁核心地段優勢，而項目集住宅、甲級商廈及商業公寓於一身，現正推售的住宅部分，入場門檻由320萬元起（人民幣，下同）。
由富力集團發展的富力新天地•富雲璟，坐落於珠海市香洲區九洲大道上，項目2公里範圍已集結多個商圈，包括富華里、玖洲道、華發商都等，打造成九洲商貿中心區。同時，周邊交通配套完善，由香港經港珠澳大橋，由人工島可直達，車程約15分鐘，另3分鐘之距可到廣珠輕軌珠海站，僅1小時車程已可抵廣州，交通之便，大大提升其叫座力。
集住宅商廈公寓於一身
整個項目佔地約1.7萬平方米，分作3幢物業發展，分別為甲級寫字樓、商業公寓及住宅，另外亦設有約3萬平方米的基座商舖及停車場，對住戶而言，除了會所設施外，尚可享受到商舖提供的便民商店。
當中，住宅部分為1幢38層高的物業，區分作1、2單元，合共提供約273個住宅單位，面積由2房91平方米，至5房169平方米不等。1單位為3梯5戶設計，提供由92至149平方米的5種不同戶型，介乎2房至4房，以最細面積92平方米戶型而言，客廳長3米，外連逾5.5米長露台，室內採光、觀景角度開闊。另外，廚房亦設有工作平台，可用作擺放洗衣機、曬晾等用途，而睡房間隔亦四正，而廳及主人房均向南，日照足。
2至5房 首期人幣96萬起
至於2單位為2梯4房的布局，相對間隔較大，單位有91平方米的2房，120平方米3房，141平方米4房，及169平方米的5房戶型。其中，示範單位為最大5房間隔，兩廳廳距極為寬敞，露台亦達7米長，甚為實用。但值得留意，目前展示的兩廳，當中客廳梳化後的偏廳，原為其中一房，換言之，買家可保留近廳的房間，又或者將之擴建為客廳的一部分，令兩廳更為實用。此則另一賣點是主人房空間偌大，備有衣帽間之餘，尚預留衣櫃位，以應不同住戶所需。
據資料顯示，目前在售的單位面積覆蓋所有戶型，即由91至169平方米不等，均價由每平方米3.5萬元起，以首期計，約96萬元起已可置業，門檻由320萬元起，項目可望2023年底入伙。
作者：陳嘉敏