豪宅租金跌勢持續，部分名人持有的單位租值亦面臨下調。由財政司司長陳茂波妻子許步明持有的跑馬地禮頓山舊居，早前遭租客提出提前退租，遂重新以每月9.5萬元招租，租值較約5年前低11.2%。
1461呎連車位 意向呎租65元
據消息人士透露，陳茂波妻子許步明持有的禮頓山7座中層B室，實用面積1,461平方呎，4房間隔，享馬場景，原有租客承租，惟該租客近日提出提前退租，故許步明隨即將單位連車位推出重新招租，叫租9.5萬元，意向呎租65元。
據了解，上址及車位原由陳茂波及許步明等持有自住，而陳茂波亦曾於行會申報冊上披露，其太太及家人透過公司名義持有禮頓山一個單位及兩個車位，相信正是上址；但隨着陳茂波於2017年起搬往南區財政司司長官邸，估計上述物業隨即騰空並改為收租。
有代理表示，上述禮頓山物業2017年月租達10.7萬元，意味許步明最新意向租金，較約5年前水平低1.2萬元或11%。至於同屋苑同類單位如3座中層A室同面積戶，今年初月租達9.8萬元，反映許步明叫價也較之低3,000元或3%。
許步明早於2000年斥1,695.73萬元一手購入上址，若按目前恒生銀行(00011)網上估價7,120萬元計，如成功一口價租出，租金回報約1.6厘。
位於樂活道的禮頓山屬區內知名豪宅，業主一向星光熠熠，包括已故文學泰斗查良鏞（筆名金庸）的遺孀林樂怡、莎莎國際 (00178)主席郭少明及藝人鄭少秋等，均曾是屋苑過去或現時業主。
作者：鄭達偉