受外圍環境因素拖累,人民幣貶值,港股亦反覆向下,促使去年第4季中半山成交疏落,加上期內欠大額成交,令總成交金額銳減76%。 根據中原地產資料顯示,去年第4季中半山共錄得18宗買賣,涉及的總成交金...
在樓市及股市表現欠佳下,各區豪宅交投顯得呆滯,部分有沽貨需要的業主須大幅減價,才能吸引買家接貨意慾。 買家冀折讓幅度逾2成 方入市 現階段,放盤業主若仍抱着減價空間不多的心態,基本上很難挑...
撰文: 陳永傑 中原地產亞太區住宅部總裁 欄名: 大行觀點 去年底美國加息0.25厘後,無疑有人估計美國息口會有某程度上的加幅,但筆者最近見到的金融界人士對於美國加息,並非一面倒看升。 ...
欄名: 市場快訊 港滙轉弱,香港銀行同業拆息(HIBOR)昨天升至0.27厘,為2013年1月10日後高位。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓認為,H按設鎖息位,對市民供樓負擔影響不大。 她預期...
欄名: 市場快訊 車位價格回落,有投資者近日連沽九龍站漾日居車場2樓兩個車位,造價屬該樓層近年新低。 根據EPRC經濟地產庫資料顯示,兩個相鄰車位造價分別118萬及110萬元。原業主2010年...
欄名: 市場快訊 市場消息透露,九龍旺角砵蘭街240至244號遠東發展旺角大廈地下B2號舖,面積約1,100平方呎,大業主原本以月租95萬元放租,惟未能找到新租客,最終減租至60萬元,續租予港式茶餐...
海濱事務委員會就成立海濱管理局提交建議,建議將中環新海濱、觀塘海濱及紅磡海濱等5區交由海濱局管理,並注入中環新海濱8幅臨海靚地,以及提供102億元作為財政支援。 將建零售文化娛樂設施 根據...
針對棕地發展,政府就元朗南展開第3階段公眾諮詢,計劃打造成2.77萬伙社區,較原方案再增1,600伙,公營房屋佔6成,採用加強版傳統新市鎮模式,料收購近100公頃土地。 提高密度 多原方案160...
政府積極發展元朗南以增中短期住宅供應,新地(00016)就南生圍一幅用地放棄洋房發展,申請放寬地積比率,擬建455伙中小型戶,料獲城規會通過。 該地皮位於元朗山邊村以東,佔地約35.21萬平方呎...
樓價下調,新一批白居二趁機加速入市。天水圍錄首宗白居二減價成交,天富苑B座高層3室累減45萬元,以未補地價255萬元易手,實用呎價跌穿4,000元。 祥益地產營業經理黃肇雯指,天水圍天富苑B座高...
欄名: 交易現場 優質單位抗跌力較強,例如馬鞍山新港城4期優質海景2房,淡市中仍以475萬元易手,屬於理想價水平。 極高層呎售14053 新港城4期H座極高層3室,實用面積338平方呎,...
長沙灣海柏匯原價加推20伙,並落實於本周六(23日)推售70伙,項目暫收約145票,超額約1倍,另西半山帝滙豪庭有機會今日開價。 海柏匯加推戶 全屬1房 近日,新盤市場焦點集中香港小輪(0...
入伙逾半年的房協資助項目青衣綠悠雅苑,昨再錄兩宗撻訂,項目撻訂個案累積至7宗。 累錄7伙棄購 全屬兩房 根據EPRC經濟地產庫資料顯示,綠悠雅苑2座高層B室,以及3座高層C室,同屬兩房間隔...
二手氣氣疲弱,二線屋苑造價急速回落,鰂魚涌南豐新邨一個兩房單位以438萬元易手,屬屋苑近兩年低位。 區內代理透露,南豐新邨12座極低層G室,實用面積391平方呎,屬兩房間隔,業主本月初放盤,當時...
豪宅買家轉買為租,西九龍THE AUSTIN特色單位以16.5萬元租出,雖然屬入伙以來最大額的租務成交,但回報率低見2.1厘,料屬屋苑回報率最低的單位。 市場看淡樓市前景,豪宅買家亦轉買為租,據...
樓價回落,二手租金下挫,市區單位月租連穿萬元水平,如牛頭角淘大花園租金兩年首次跌穿萬元水平。市區低於叫價1萬元租盤存量約64個,較去年中約46個放盤升近4成。 即將踏入農曆新年前租賃淡季,連同樓...
公務員合作社的舊樓因分契及補地價等問題,一直難以重建。房協今年第二季將推出先導計劃,以市價甚至高於市價一成價錢,收購合作社樓宇單位,並會承擔補地價的費用。不過,先導計劃要求有關樓宇須先取得百分之百業主...
經常有大量水貨客出入的上水著名水貨分銷工廈晉科中心,大業主新鴻基地產決定為大廈的用途正名,向城市規劃委員會申請將工廈改作商場及食肆用途,有關申請的公眾諮詢期昨結束。北區水貨客關注組發言人梁金成反對申請...
房屋用地短缺,政府全力發展元朗南。元朗南房屋用地規劃及工程研究第三階段社區參與正式展開,透過善用區內逾百公頃棕地的發展潛力,提供房屋。區內未來新增的住宅單位將達二萬七千多個,分布在三個住宅區,新增人口...
零售市場走下坡,核心區舖租亦持續向下。不過,由「本地薑」商戶承租?舖位竟逆市加租,資深投資者黎永滔同劉Sir講,旗下由本地茶餐廳集團翠華(01314)承租?旺角文華MPM商場地舖,最新以約60萬元續租...