2019-01-22
經濟日報
大鴻輝主席梁紹鴻（Edwin）認為，今年市況還看息口，只要沒有大幅加息，樓市應該無問題。
倘利息沒大升 樓價難大跌
不少業界人士睇淡今年樓市，多估計樓價調整。Edwin認為，最關鍵是睇利息走勢，「外圍市況如中美貿易戰，應該會有停火一日，最影響物業市場因素是息口，不斷加息加重業主負擔，目前美國預告放緩加息步伐，若屬實將有利物業市場，但也言之尚早，總之只要息口沒有大升，樓價也沒有大跌機會。」市況上，他認為寫字樓仍相對值得睇好，「九龍區寫字樓供應多，今年仍看好港島區寫字樓。舖位方面，舖租下跌情況已漸喘定。」
投資部署方面，他指今年傾向保守，集中火力做地盤重建，包括干諾道西商廈重建項目。另外，集團旗下鰂魚涌英皇道商廈項目，今年預計落成，現已進行招租，他謂已接獲不少機構洽租，不過相信待落成時，以現樓推出招租會較理想。
撰文 : 東尼