2019-01-22
星島日報
(星島日報報道)近期新盤市場熱銷，一眾發展商乘旺勢加快推盤步伐，其中大埔白石角逸瓏灣8收票理想，市場消息指，該盤暫收逾千票，超額認購逾3倍，當中用家佔約八成，並於今日截票。同時，發展商與銀行合作，推出與存款掛鈎按揭優惠吸客。
信和發展的大埔白石角逸瓏灣8，將於今日截票，該公司營業部聯席董事田兆源表示，項目將於今日截票，明日首輪銷售228伙，而現時入票人士中八成為用家，但亦不乏大手客源，不少買家有意認購2伙或以上，而特色單位亦較多人查詢，同時亦吸引換樓客有意入市，並以3房戶為主，此外，亦有部分分支家庭，當中以2房單位最受歡迎。
田兆源續指，首批銷售的單位定價市值將23億，折實平均呎價約13700元，包括2伙特色戶，指該批單位不少可享有海景。料首輪銷售後加推更多特色戶及海景單位應市，強調加推單位具加價空間。
另外，該盤夥拍滙豐銀行推出按揭優惠；滙豐香港區零售銀行及財富管理業務按揭業務主管徐凱廉表示，自該盤推出以來，市場反應正面，吸引不少買家登記認購。集團為該盤買家提供存款掛鈎按揭服務，一方面讓客戶完成置業計畫，同時可享存款利息回報。
市場消息指，該盤截至昨晚8時，累收逾1000票，超購逾3倍，並於今日截票，明日首輪銷售228伙。
項目昨續開放示範單位參觀，就昨午現場所見，參觀人流理想，不時出現人龍，睇樓人士以夫婦為主，氣氛不俗，發展商安排工作人員維持秩序，現場井然有序。地鐵站出口至展銷廳鄰近一帶亦有不少代理駐足撈客，積極向路人推銷樓盤，介紹樓盤細節及優勢，表現專業。
據區內代理指，該盤客源廣泛，當中涉約六至七成為新界區客，另有約兩成為九龍區，餘下為港島區，認為該區近年漸發展成熟，能吸納不同客源。事實上，年輕上車客較多有意選購2房戶，換樓客多選擇3房間隔。
該盤日前加推60伙，折實價由643.79萬至1240.67萬，折實呎價由13006至18685元；整批折實平均呎價約14481元，與首批13228元比較，高約9%。價單顯示，2房戶涉19伙，3房涉39伙，同時亦有2伙為連平台花園單位，為項目首度推出特色戶，包括3C座G樓B室，面積664方呎，連361方呎平台，折實價1240.67萬，呎價18685元。據銷售安排顯示，首輪銷售的單位將不設大手客揀樓時段，而每名買家最多可購2伙。
項目位於白石角科研路1號，由3座住宅大廈姐成，涉及528伙，戶型涵蓋2至4房戶，另有少量特色戶，面積由490至1840方呎；預計關鍵日期為2021年6月30日，即約30個月樓花期。