2019-01-22
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛轉好，但二手頻錄得低市價成交，其中映灣園5座高層E室，以呎價10865元易手，低市價約3%，另外，德福花園M座低層13室，成交價675萬，較市價低約4%。
美聯助理區域經理方吉和稱，東涌映灣園5 座高層E室，面積518方呎，單位去年原先叫價715萬，目前累減至562.8萬沽出，呎價10865元，低市價約3%。
利嘉閣高級經理鮑允中稱，九龍灣德福花園M座低層13室，面積512方呎，成交價675萬，呎價13184元，低市價約4%。
美聯助理區域經理劉俊雄稱，馬灣珀麗灣2座高層C室，面積713方呎，3房連套房間隔，議價後以850萬成交，呎價11921元，低市價約3%。
代理指，沙田第一城24座中層C室，面積326平方呎，以500萬沽出，呎價15337元。
中原分區營業經理胡耀祖表示，馬鞍山銀湖．天峰3座中層B室，面積690方呎，3房連套秀間隔，原先叫價約1100萬，議價減110萬後以990萬易手，呎價14348元。
世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山海典灣2座高層D室，面積687方呎，3房間隔，望海景，獲換樓客「零議價」以1160萬承接，呎價16885元，屬市價水平。
祥益區域董事林偉光表示，屯門華都花園4座中層E室，面積533方呎，3房間隔，獲區外換樓客垂青，以550萬購入作自住，呎價10319元。
代理指，將軍澳日出康城首都3座中層RC室，面積約680方呎，原先叫價780萬，目前減至775萬獲承接，呎價11397元，買家為區內換樓客。
利嘉閣高級分區經理余文偉稱，長沙灣泓景臺6座中層E室，面積約515方呎，為兩房間隔，以845萬獲買家承接，呎價16408元。
世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，將軍澳富康花園8座高層K室，面積592方呎，原先叫價600萬（居二價），累減50萬，以550萬（居二價）沽出，呎價9291元。
市場指，屯門兆康苑M座中層2室，面積414方呎，兩房間隔，以440萬（自由市場價）沽出，呎價10628元。
中原副區域營業董事陳文杰表示，荃灣愉景新城2座中層A室，面積682方呎，以868萬沽出，呎價12727元。