港島東近年新樓供應主要集中在筲箕灣，並以單幢式物業為主。當中，形薈本月初開始收樓，亦屬規模較細的屋苑，提供約650個單位，目前市場有近80個租盤。
筲箕灣形薈由新地發展，分作1A、1B及2座，戶型由開放式至3房套房另儲物房不等，當中又以2房供應最充裕，佔總單位數量逾4成半，而目前市場放租單位亦以2房選擇較充裕。
中層開放式 1.65萬租出
美聯上東海灣華庭分行市務經理（銷售）黎泳傑表示，形薈本月初正式收樓，迄今市場有近80個租盤流通，並集中於2房身上，反而3房暫未見放租，預計由於大單位業主自用居多。
入伙以來，市場租務成交未算活躍，新近承租有1A座中層E室，實用面積307平方呎，屬開放式戶型，月租1.65萬元，實用面積呎租54元。
黎氏指出，由於剛收樓，加上收樓進度較預期緩慢，已完成驗收的鎖匙租盤目前只有20個，租客傾向有樓睇始決定承租與否，促使租務速度較慢。
設兩會所 備室內外泳池
至於現在放租單位中，2房平均月租叫價由2.8萬至3萬餘元不等，而實用面積500餘平方呎，即2座A及C室提供面積最大的2房，其開放式廚房備有屏障設計，有別於同類單位。開放式戶型集中在1A座身上，實用面積最細由200餘平方呎起，月租叫價由1.75萬元起。
配套上，形薈雖然伙數少，但設兩個會所，分別位於2樓及35樓，備室內恒溫泳池、戶外泳池、健身室、空中花園等設施。另外，物業基座為商舖，一街之隔亦有街市及食店，步行至港鐵筲箕灣站及筲箕灣巴士總站僅分餘鐘，起居及交通極為便利。
撰文 : 陳嘉敏