2019-01-25
明報
【明報專訊】本月新盤單位銷售總數直逼1700伙、貼近上月全月水平之際，由信置（0083）牽頭、上月推出至今累售約1450伙的觀塘凱滙一期及二期，發展商昨晚修改價單，將約76伙早前已開價但未售出的餘貨，加價最多2%。另同系大埔白石角逸瓏灣8，預計下周初進行次輪銷售。
逸瓏灣8下周初次輪發售
上月開售至今套現約177億元的凱滙，最新提價的76伙，全部位處第二期，實用面積介乎391至962方呎，加幅約1%至2%，部分單位更屬連續兩次加價。以3座37樓K室為例，實用面積569方呎，2房間隔，最新定價為1596.7萬元（實呎28,062元），比1月17日5B號價單定價的1581.1萬元（實呎27,787元），調高約1%；若對比1月11日首次開價的1565.4萬元（實呎27,511元），近兩周累積加價約2%。信置維持最高20.5%折扣，即上述單位最新折實價1269.37萬元，折實實呎22,309元。
另外，信置營業部聯席董事田兆源表示，日前開售的逸瓏灣8累計售出174伙，套現約13.3億元，平均實呎13,740元，而日前加推的118伙，今日起收票，預料下周初作次輪發售。
御•豪門複式戶4810萬 低去年同類7%
華懋九龍城御•豪門招標售出最後1伙複式戶，位於58及59樓D室，實用面積2199方呎，成交價4810萬元，實呎21,874元。可留意的是，同層另一實用面積2114方呎複式單位，於去年8月以5000萬元沽出，實呎23,652元，即新成交單位的呎價較去年同類戶型低7.5%。
恒地6盤送新春大利市 最多22萬
此外，由恒地（0012）營業（二）部銷售的樓盤，繼粉嶺高爾夫•御苑、西營盤藝里坊•1號，提供「新春大利市」優惠後，另4個樓盤，包括大角嘴利奧坊•凱岸、何文田加多利軒、大坑雋琚、鴨脷洲倚南，亦新增現金回贈，金額由6.8萬至21.8萬元，優惠期為本月28日至2月12日（正月初八），預計6盤共133個單位可享上述優惠。