財團趕活化工廈尾班車,大鴻輝為旗下3幢工廈項目進行活化,涉資約4億元。 活化工廈將於本年3月完結,財團把握最後機會改裝,大鴻輝主席梁紹鴻表示,有見今年投資氣氛一般,故專注於提升物業質素上,並集中...
銅鑼灣商廈租務理想,消息指,利園兩層樓面,獲大型顧問公司Vistra承租,呎租約70元。 消息指,銅鑼灣利園兩層樓面,每層面積約1.6萬平方呎,合共3.2萬平方呎,以每平方呎約70元租出,為近期...
何文田半山壹號4房雙套房戶,以買賣公司形式沽出,作價2,880萬元。 市場人士稱,何文田半山壹號半山徑26號中層,實用面積1,662平方呎,建築面積2,191平方呎,屬4房雙套房戶,單位位處單邊...
欄名: 交易現場 葵涌月海灣一個高層兩房戶售價跌穿400萬元,賣方因移民關係,急於求售,放盤大半年累減約150餘萬元,以392萬元裂口落價沽出單位,為過去1年的低價。 上述裂口落價單位為月海灣...
新界租金顯著回落,屯門市中心數個屋苑,其細單位近日租金連環跌至7,000多元水平。同時叫價低於7,000元的租盤源,較去年低位急升兩倍。 屯門屋苑租金跌至2013年時水平,市場指出屯門時代廣場A...
冷鋒襲港又臨近農曆新年,二手交投冰封,過去兩天10大屋苑僅3宗成交,按周跌6成,7屋苑零成交;「3字頭」單位續現,荃灣華都中心3房戶減70萬元,約380萬元沽。 成交按周跌63% 5周新低 ...
恒地(00012)為西半山豪宅項目帝滙豪庭,提供高成數按揭,可大幅減低入市成本,最終獲7成買家選用,反映有關策略對大銀碼豪宅奏效。 豪宅項目帝滙豪庭樓花期較長,故以低價及高成數按揭兩招吸引買家注...
冷鋒下新盤銷情同樣遇冷,周末兩天僅約25伙成交,連續6周在30伙或以下。昨開售的西半山帝滙豪庭,低價出擊下銷情稍為突出,昨沽出10伙,最大手客以逾5,000萬元入市。 一手市場氣氛淡靜,過去兩天...
深水埗福榮街住宅地將會喺今個禮拜五截標。劉Sir屈指一算,原來同區已有超過二十年未有政府住宅地供應,不過呢個項目最「棘手」係規定咗發展商要負責重置垃圾收集站,同埋提供公眾停車場。測量師老友都覺得咁會對...
仲量聯行表示,上月甲級寫字樓受長假期及租盤減少等因素影響,租出樓面成交按月減少約四成,而中環區寫字樓空置率低企,僅約1.2%,按月持平,料今年區內租金升5至10%,而整體商業區空置率約2.9%,亦按月...
香港置業稱,根據土地註冊處資料,本月純車位註冊暫錄約536宗,較去年十二月同期急升約36.4%,表現好過樓市。車位註冊量急升,主要受有投資者拆售車位刺激。而本月以屯門兆麟苑錄得約242宗車位註冊最多。...
樓價下跌,租金亦失去支持,屯門瓏門三房單位,減租逾30%,僅以月租1.6萬元租出,料跌穿兩年前舊約月租,實用呎租跌至約22元,料創屋苑新低。 祥益袁思賢稱,瓏門1座高層H室,實用面積724方呎,三房...
天氣嚴寒有雨,二手樓市再遇冷鋒,十大屋苑過去兩日,只錄3宗買賣,創五周新低,七個屋苑捧蛋。細價樓繼續劈價破冰,荃灣樂悠居兩房減價逾11%,終售458萬元。 中原稱,十大屋苑過去周六、日共錄3宗成交,...
發展商低價開盤策略奏效,恒地(00012)旗下以低同區新盤開價約三成推售的西半山帝滙豪庭,昨正式開售首批18伙,即日沽約10伙,最高成交價約4,100萬元,發展商計劃數天內加推單位,售價具上調空間。另...
從事市場推廣的黃小姐:現時於大埔租住單位,月租約1萬元,直言「好貴」。雖然近月樓價已跌逾一成,但「依然好貴」,估計今年會繼續跌。心儀沙田區上車盤,但區內樓價要跌至「二字頭」才合理,首期預算要約50至6...
踏入一六年,息魔隨時殺到,銀行取態更趨審慎,本報追蹤20個主要屋苑單位,佔70%單位自上月底至今不足一個月估價最少連降兩次,其中4個更至少三連降。細價樓跌幅最勁,沙田第一城有單位估價在三連降下,累跌4...
【明報專訊】除業界估計今年各大發展商新申請預售樓花,涉及單位總數有機會高達1.8萬伙外,翻查地政總署資料顯示,在2014、2015年過去兩年間,獲當局批發預售樓花同意書但至今仍未推出市場發售的項目,共...
【明報專訊】面對市况不穩,發展商個別新盤在獲批預售樓花同意書後,未必會即時推出發售,或會保留至認為時機成熟時才推出市場;另一「招數」就是將物業轉賣為租,透過長線收租藉以獲取穩定租金回報率。以信置(00...
【明報專訊】地政總署資料顯示,2015年全年累積新申請預售樓花總數達16392伙,相對2014年錄得的11536伙新申請飈升42%,顯示發展商推盤取態積極。踏入2016年,雖然面對外圍及內地經濟下滑、...
【明報專訊】早前天水圍嘉湖山莊殘裝3房戶,月租曾低見約8000元後,屋苑同類單位再錄低價租務成交。 祥益營業主任謝利官表示,嘉湖山莊美湖居3座低層H室,實用面積544方呎(建築面積708方呎),...