(星島日報報道)近日新盤成交暢旺，帶動整體入市氣氛好轉，惟二手市場雖交投量回升，售價卻仍多處於低位，鰂魚涌南豐新邨低層戶累減至600萬沽售，呎價1.5萬，低市價約5%；沙田玖瓏山低層戶更見蝕讓成交，以663.8萬售出，低市價約8%。
中原區域營業經理袁廣達表示，鰂魚涌南豐新邨9座低層F室，面積391方呎，2房間隔，去年叫價740萬，經多次減價後，最終讓步以600萬成交，呎價15345元，低市價約5%，較高位成交價低約20%，與估值亦相差約10萬，他指，屋苑其他放盤成交價跌幅不及該盤大，估計業主看淡後市，故選擇沽出物業。
美聯首席高級營業經理陳國志表示，九肚玖瓏山A1座低層C室，面積466方呎，新近以663.8萬成交，呎價約14244元，現時市場叫價普遍逾700萬，是次成交低市價約8%，並屬蝕讓個案。
資料顯示，原業主以692.12萬一手買入單位，呎價14852元，現易手帳面虧蝕約28.3萬多元，蝕幅約4%。
港置高級聯席董事胡耀才表示，長沙灣宇晴軒1座低層D室，面積約451方呎，2房間隔，以約710萬售出，呎價約15743元，造價創屋苑同類約1年新低。
世紀21營業董事嚴智贇表示，銅鑼灣海麗軒中層B室，面積431方呎，2房間隔，原開價820萬，放盤3星期後獲區外上車客以700萬承接，呎價16241元，造價及呎價創屋苑同類單位近1年新低。
祥益地產區域董事邱家邦表示，屯門慧豐園3座中層D室，面積487方呎，為2房1廳間隔，獲區內上車客垂青，以495萬購入，呎價10164元，成交價屬稍低於市價。
利嘉閣高級分區董事關騰達表示，東涌東環5A座低層9室，面積約482方呎，採用2房連士多房間隔，原開價620萬，議價後減至600萬獲承接，呎價約12448元。原業主於2015年以約539.7萬購入上述單位，現易手帳面僅獲利約60.3萬，若連同佣金及其他雜費，近乎平手離場。