二手盤源愈辣愈少，三年前開售的新盤，隨着辣招期屆滿，勢成二手新供應，一房戶更有價有市。東涌昇薈有中高層戶月初放盤，近日售520萬元，較樓上單位一周前做價賣貴7.7%，三年升值40.5%。資料顯示，一四...
【明報專訊】執業律師謝天良指出，在一般正式買賣合約中，會要求業主承諾物業沒有僭建物，並擁有良好業權，業主須披露相關資訊予買家。惟一般合約沒有給予買家成交後的追究權利。謝天良建議買家可要求增加條款，訂明...
【明報專訊】申訴專員公署公布個案，指屋宇署針對樓宇平台僭建物發出清拆命令後，拖遲了6年仍無將單位「釘契」，有新買家在不知情下買入單位，要負上清拆僭建物的責任。事件揭示屋宇署處理僭建物「一署兩制」，20...
上車本來就唔容易，加埋政府新辣招稅，買家入市成本重咗……不過咁，紀惠集團行政總裁湯文亮同絲絲講話，有計。 話說湯文亮近日朝早跑步去茶餐廳食水煮麥皮，有對男女朋友向佢求教。佢哋準備聯名買層800萬...
【明報專訊】目前全港約有8.5萬間已登記寮屋，交由俗稱「寮仔部」的寮屋管制小組負責規管。「寮仔部」原屬房屋署轄下部門，2002年起分批交由地政總署管轄，人手由高峰逾千人減至目前300至400，其執管手...
【明報專訊】石澳被揭發多間寮屋出現違規擴建及霸佔官地後，地政總署過去半年大規模調查，截至10月底，共發現石澳區有48間違規寮屋及未登記構築物，並正調查41宗懷疑違規個案。本報記者昨到石澳一帶觀察，發現...
【明報專訊】石澳東丫背村今年6月被揭發有前高官及富豪將寮屋違規改建為豪宅，並霸佔官地，地政總署推出「辣招」加強規管寮屋，包括今年6月22日後若發現有寮屋有新違規擴建，將不再給予酌情，即時取消其寮屋登記...
樓價地價愈升愈有，加辣後發展商加價信心繼續高漲。恒基地產(00012)旗下銅鑼灣雋琚昨加推7伙於周五發售，該批單位加價5%至14.5%。 映灣園呎售$10688 另外，二手藍籌屋苑繼續破頂，東...
【明報專訊】很多人認為，現在利息趨升，供應增多，經濟環境又不太好，加上政府出招壓抑投資需求，樓市的形勢絕對不妙，我認為未算，樓價如果唔落，政府還有一招殺手鐧，一出樓市即死，大家都應該意識到是租管，本來...
對於市傳內地採取措施限制資金外流，高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚稱，香港始終為「最穩陣、最接近內地」的地方，加上港元與美元掛鈎，相信內地資金會繼續湧入香港購買房地產資產，料本港樓價難以下跌...
啟德發展區供應源源不絕，明年將踏入推盤高峰期，區內五大新盤或於年內爭崩頭式出籠搶客，共涉單位近4,000伙，勢成明年全香港新盤供應第三高區域。 啟德1號嘉匯料搶灘 啟德發展區經多年籌劃，區內土...
【明報專訊】話說在早前，會德豐地產（0020）的山頂豪宅Mount Nicholson的7樓A室，以及16樓A、B室，由同一組買家購入了這3個單位，涉及金額超過12億元，由於3人均是首次置業人士，因此...
啟德發展區上月爆出超癲價批地個案，但高處未算高，高姿勢來港高價搶地的海航實業國際，昨再下一城以逾54億元奪啟德第1L區3號地盤住宅地，每方呎樓面地價1.36萬元，較市場上限估值高出達23.6%，再創東...
【明報專訊】樓價持續上升，即使持貨短短三年、剛過額印期（SSD）的鬆綁貨，亦有不俗升值幅度。天水圍嘉湖山莊有3房戶三年期間升值近160萬元或約5成半，升幅甚至多於一眾剛滿三年額印期的半新盤屋苑。 ...
【明報專訊】資金持續湧入本港商廈市場。市場消息稱，金鐘遠東金融中心2303室，面積1308方呎，以約5000萬元易手，折合呎價約38,200元，以呎價計，打破中環中心頂層早前以天價5億元易手、呎價逾3...
【明報專訊】新盤市場交投淡靜數月後，發展商開始重整推盤步伐。約6個月樓花的新地（0016）元朗Grand YOHO第二期，預料日內可獲批預售樓花同意書，最快本月公布樓書。 新地將入標何文田站項目...
【明報專訊】具內地資金背景的高銀金融（0530），今年以逾63億元投得何文田常盛街住宅官地，以及2011年斥逾34億元投得九龍灣商用地皮（現已落成為高銀金融集團中心）。該公司早前已與主席潘蘇通訂立合營...
【明報專訊】美國聯儲局上周加息無減發展商投地興趣，中資再以天價成功搶地。海航實業集團繼上月初政府加辣前，以每方呎樓面地價1.35萬元投得啟德第1K區3號住宅官地後，最新透過德廣置業以54.12億元投得...
(星島日報報道)申訴專員昨批評屋宇署向各業主發出清拆僭建物命令後無積極跟進去「釘契」。有被斥為「嚴重雙重不當」個案是原業主就清拆令上訴期間，屋宇署沒及時「釘契」，物業轉手，新業主變相負擔清拆責任，僭建...
(星島日報報道)美國加息無阻資金流入商廈市場，造就價格再闖高峰，金鐘指標甲廈遠東金融中心中層單位，剛獲本地客購入，平均呎價高達三萬八千二百多元，不但為該廈呎價於一個月內，兩度破頂，是次成交呎價，更刷新...
