【明報專訊】資金持續湧入本港商廈市場。市場消息稱，金鐘遠東金融中心2303室，面積1308方呎，以約5000萬元易手，折合呎價約38,200元，以呎價計，打破中環中心頂層早前以天價5億元易手、呎價逾3.78萬元所創下的全港商廈呎價最貴紀錄。資料顯示，原業主於2011年以3500萬元購入，現沽出帳面獲利約1500萬元或43%。
傳新紀元廣場中層3億獲洽
此外，市場消息稱，上環皇后大道中新紀元廣場中層全層連兩個車位，面積約15,451方呎，市傳獲買家以3.09億元洽購至尾聲，呎價約2萬元。該全層於今年9月以呎價約2.1萬元放售，該單位平均呎租可達55元，租金回報逾3厘。原業主2009年以2.72億元買入16及17樓，若是次成功以3.09億元售出全層，帳面已獲利約3700萬元或14%。
另外，中原商舖部營業董事繆偉麟表示，石塘嘴皇后大道西419L至419Q地下3號舖，地舖面積約500方呎，另有300方呎入則閣樓，物業總面積約800方呎，意向價約1600萬元，呎價約2萬元，以連租約形式放售。現租客為中式小食店，租約於2014年簽訂，以每月20,800元租用，租期到2017年3月屆滿。
繆氏預計，現時該舖市值租金約4萬元，物業位於皇后大道西近屈地街，距港鐵大學站僅約3分鐘路程，同時鄰近恒地（0012）「西環大樓」大型重建項目。