●個別豪宅租金回報低見2厘。美聯鍾坤文稱,馬頭角君柏錄首宗租賃成交,屋苑1座低層B室,實用面積1,723方呎,月租6.8萬元,實用呎租39.5元,以去年購入價計回報率約2.2厘。消息稱,沙田偉華中心3...
二手交投放緩,有業主減價出貨。將軍澳居屋富康花園兩房戶,減12萬元,未補價售338萬元,實用呎價7,842元,低市價10%。北角曉峯三房單位,僅售1,103萬元,原業主持貨六年帳面僅賺2,000元,料...
屯門寶田邨共九幢樓宇以中轉房屋用途設計,於二○○○年入伙,安置清拆重建、天災、家庭問題等而未獲編配租住公屋單位的人士暫住,單位面積只介乎八十七至三百零二平方呎。基於對該中轉房屋的需求下跌,房屋委員會二...
馬鞍山耀安邨低層單位,日前於自由市場以428萬元沽出,創區內公屋樓價新高,呎價8,753元。 資料顯示,耀安邨耀遜樓低層5室,實用面積489平方呎,可分間2至3個睡房,成交價428萬元(連地價)...
公屋輪候時間要等4.6年,未來或需5年。政府2017/18年度公屋編配估算將較上年度33,800個單位,減約25%,至25,400個單位。 當中更只有11,100個屬新建成單位,較16,800個...
截至今年三月底,公屋輪候宗數約二十七萬六千宗,平均上樓時間為四點六年,雖然數字較去年底略為回落,但輪候時間只是多一個月和少一個月之別,根本沒有多大意義。事實上,今個年度的估算可供編配公屋單位數字較去年...
公屋供應減少,申請人輪候公屋時間愈來愈長。在深水埗唐樓居住的公屋申請人劉女士苦候公屋四年仍未上樓,她對新一年度公屋編配量減少感到失望,認為政府應增建公屋,縮短輪候時間。事實上,近年公屋輪候時間一直上升...
公屋興建量嚴重滯後,原因涉及至少六個公屋地盤延遲動工,約一萬四千伙無法如期編配!本屆政府覓地建屋各自為政,不少撥作公屋發展的地皮「天殘地缺」,規劃及興建時間因而大幅拖長,如柴灣連城道不足三百伙的蚊型項...
房屋供應是本屆政府重中之重,特首早前更自詡「政績滯後」,預告今年起大量房屋供應將持續湧現。不過,實情是公屋平均輪候時間直逼五年,一七/一八年度可供編配公屋單位更較去年大減兩成半,只有逾二萬五千個單位,...
房屋委員會估算二○一七至一八年度可供編配的公屋單位,共約二萬五千四百個,包括約一萬一千一百個新落成單位和約一萬四千個翻新單位,較上年度實質編配的三萬三千多個單位跌近四分一。 該一萬一千一百個...
現時公屋輪候冊約有28萬宗申請,房委會資助房屋小組委員會於下周五討論2017/18年公屋編配計劃。據了解,房委會預計今年可以提供25,400個單位,較去年33,756個減少25%;新落成單位有11,1...
樓價向上,夾屋亦有樓王。鴨脷洲夾屋悅海華庭有三房戶以實用呎價逾1.5萬元轉手,成夾屋呎價樓王。 受惠港鐵通車,鴨脷洲二手樓價再有突破。世紀21嘉聯林泰和稱,悅海華庭1座高層C室,實用面積527方...
納米樓升幅驚人。大埔嵐山中層「的骰」單位,無樓睇仍獲買家以338萬元承接,實用呎價18,674元,再創屋苑二手新高,呎價媲美鰂魚涌太古城,三年內升值逾80%。而鴨脷洲公屋利東邨亦有開放式戶以185萬元...
【明報專訊】樓市急升下,大碼豪宅額印鬆綁貨亦可獲利離場。西半山天匯繼早前錄得兩宗銀主盤蝕讓成交後,屋苑首錄二手獲利個案,有3房戶的3年額印期滿,即以6200萬元連車位轉售,原業主實賺近400萬元或7%...
(星島日報報道)雖然近期二手交投量下跌,但樓價亦居高不下,各區續錄高價成交,其中悅海華庭高層戶,以呎價15085元(自由市場價),創全港夾屋新高,至於嵐山8座中層戶,以呎價18674元易手,創屋苑紀錄...
居屋富寶花園2房,獲投資者以470萬元承接。 世紀21奇豐程子健表示,該行促成富寶花園3座高層J室成交,實用面積482平方呎,2房間隔,向東,望山景,放盤半個月,原開價500萬元,經議價後減價3...
嘉盛苑鄰近東鐵粉嶺站,有綠表客斥316萬元購2房自用。 中原黃春華表示,居屋嘉盛苑錄得D座高層15室成交,實用面積433平方呎,2房間隔,以居二市價316萬元獲承接,實用呎價7,298元。買家為...
東九龍自由市場居屋水漲船高,再有屋苑錄新高價。 世紀21富山地產劉倩彤表示,天宏苑宏美閣中層8室,實用面積401平方呎,2房間隔,向東望開揚景,原開價490萬元,議價後減20萬元,以470萬元(...
鴨脷洲夾屋悅海華庭呎造15,085元,創全港夾屋新高。單位為1座高層C室,實用面積527平方呎,3房連套房間隔,成交價795萬元。 世紀21嘉聯分行經理林泰和表示,新買家為區內換樓客,心儀高層海...
二手持續缺盤,市區細價公屋不乏綠表客捧場。 世紀21富山地產劉倩彤表示,該行錄得鳳德邨成交,7座(銀鳳樓)中層33室,實用面積354平方呎,1房,向東南望開揚景,放盤10天,於居二市場叫價260...