2018-04-05
經濟日報
【本報訊】樓價高企，財經事務及庫務局前局長陳家強近日接受智庫訪問指，政府應多建首置上車盤，讓市民能夠在公屋及私樓之間得以流轉，而且單位定價須與市價脫鈎。
身兼科大教授的陳家強接受團結香港基金訪問時分享，兒時由劏房移入公屋彩虹邨，及後政府推出居屋時，父母便認購有關單位。
陳松青：嚴肅跟進「套丁」投訴
「當時（購入單位）不打算賺，只是私人房屋提供流轉機會。」陳家強指，其後子女長大陸續遷出，父母將該居屋售出，換樓購入一間面積較細、近港鐵站的私樓，他形容這種流轉機制，提供市民有生活上的選擇機會，可以隨不同人生階段轉換不同的物業類型。
「這不是香港一直相信的模式嗎？」陳家強認為，該模式仍然有效，並不應該因為現時樓價高企，市民無法上樓，而將資源集中公屋上，並非解決樓市問題的方法。
陳家強認為，政府應該多建首置上車盤，用廉價出售，讓市民能夠由希望從公屋的居住環境搬到首置盤。他認為，現時私樓樓價太高，定價應該與市價脫鈎，而是跟隨買家負擔能力。
另外，地政總署署長陳松青接受電台訪問時指，會嚴肅跟進涉及「套丁」的投訴，由由2014年至去年底，署方接獲1100宗懷疑套丁投訴，部分已轉介執法部門。
陳松青強調，若小型屋宇申請人涉及虛構陳述或欺騙行為，才是涉及刑事的「套丁」行為，而小型屋宇申請人已完成興建，在轉讓時則不受限制。