2018-04-06
明報
【明報專訊】堅尼地城摩星嶺前平房區地盤，是近年港島區罕有的公營房屋項目，高層單位更可望到海景。房屋署去年10月向區議會提交文件稱，計劃在域多利道以南、加惠民道以西一幅約2.7公頃地盤，分兩期發展公屋及居屋，共提供2340個住宅單位，料容納7500人居住。
料2024至2028年落成
被問及在地盤內發現疑似昔日堅尼地城鼠疫墳場碑石，會如何處理，以及會否影響堅尼地城公營房屋項目的進展，房屋署沒正面回應，只重申按現時計劃，第一期和第二期的房屋工程，預計落成時間分別為2024/25年和2027/28年。但署方稱，發展時間表視乎實際情况或有所修訂。
根據房屋署計劃，第一期地盤位於前已婚警察宿舍及前香港學堂臨時校舍用地，擬興建一幢31層高居屋大廈，以及一幢34層高公屋大廈，分別提供340伙居屋及860伙公屋單位；第二期地盤位於摩星嶺前平房區，擬興建一幢37層高公屋大廈，提供1140個單位。
房屋署表示，第一期地盤上的前香港學堂建築物，正由政府部門負責清拆；第二期地盤將由土拓署先展開工地平整及基礎設施工程，完成後地盤將移交予房委會興建公營房屋。
參考中原地產網頁，鄰近這個項目的堅尼地城西寧閣，最近成交的實用面積呎價近1.7萬元，以居屋定價一般為市價七折推算，呎價料近1.2萬元。