2017-02-20
明報
【明報專訊】除政府今個財政年度的賣地收入料創新紀錄外，來自多項樓市辣招的收入亦有增無減。本報統計，截至今年1月，今個財政年度三項辣稅收入達約226億元，已超去年全年財政年度錄約220億元水平。
買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）分別於2012及2013年推出，但直至2014年才有紀錄，而且開首數月紀錄包括推出之後多月累計金額，難作一年統計，因此本報自2015年4月起計，比較過往兩年三大辣稅的按年成交宗數及金額。上個財政年度全年錄約3.99萬宗涉及辣稅成交，而本財年首10個月暫錄約3.67萬宗。
未完全反映11月加辣後影響
值得注意的是，今年2、3月的辣稅宗數及金額仍未公布，而且政府於去年11月初將DSD稅率全面提升至15%以後所收稅款，尚待相關《條例草案》須立法會通過，因此仍未納入統計。若連同11月初加辣後所收稅款計，料今年財政年度的稅款或創新高。若以三項辣稅區分，今年來自BSD的稅款增長最多，由去年全年度約48億元，增逾10億元或兩成至今年度首10個月約59億元。
資深地產分析員林一鳴表示，辣稅收益與樓價成正比，隨着近年樓價上升，辣稅稅款有所增加，而且政府去年11月初為樓市加辣後，市場湧現更多大額銀碼成交，預料來年財政年度的辣稅收益亦將平穩上升。