【明報專訊】有老友問我香港樓市在什麼情况下會止跌回升，是不是當政府撤銷壓抑樓市的特別印花稅？老實說，如果政府撤辣，購買力增加，樓價應該止跌回穩，但能否上升，最主要都是睇美國幾時停止加息，開始減息，香港...
【明報專訊】投行高盛在今年7月金管局放寬按揭成數後，曾轉軚估港樓價今年升5%，惟最近再改變預測，預計升幅抹平，料2023至2025年樓市僅持平，至2026年才有望升4%。高盛指出，本港主要銀行9月18...
整體樓市氣氛陰晴不定，發展商推盤紛紛採取低開策略。繼油塘及將軍澳兩個新盤低開之後，屯門一個全新盤，發展商同樣以低價促銷，有望再度釋放市場購買力，相信可獲不俗銷情。 該盤為本月首個推售全新盤，發展...
受加息陰霾困擾，近期多間銀行更調高按息，加息情況令每月供款增加，租金走勢落後於月供增加，出現「租樓平過供」的情況；業界人士指，在加息陰霾困擾下，部分準買家「轉買為租」，更導致不少屋苑租務個案急彈升，同...
建灝地產旗下九龍城住宅新盤文曜，最快下周初開價及開放示範單位供參觀，發展商繼早前推出代繳印花稅優惠之後，最新為指定單位買家提供最高85%一按優惠吸客。 建灝地產投資及銷售部董事鄭智荣表示，該盤籌...
經絡按揭轉介最新資料顯示，今年8月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為2,015宗及116.44億元，較7月份的2,112宗及118.85億元減少97宗（4.6%）及2.41億元（2%），宗數及金額連...
【本報訊】建灝地產旗下九龍城文曜銷售提速，建灝地產投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目籌備工作進入最後直路，最快下周初公布價錢，定價參考41校網過去樓盤售價及市況，亦會開放現樓示範單位予公眾參觀。 ...
內地降低存量房地產利率，居民利息負擔減少，人民銀行有關部門負責人表示，目前提前還貸情況已有所減少，預期得到實質性改善，這將有利於增強消費能力及信心。 社融信貸回升 供需兩端恢復 人行主管的...
本周多家銀行確認調高新造按息，即將到來的周末周日主要屋苑成交，應該可以反映市場氣氛是否進一步受壓。 嘉湖山莊有近1.6萬個單位，屬全港最大型屋苑，其成交動態或多或少反映二手市場最新市況。最近二手...
英國樓價增長開始放緩，英國房地產網站Zoopla的數據顯示，英國去年樓價僅上漲0.1%，屬自2012年8月以來年度樓價增速新低，Zoopla指，較高的利率和生活成本壓力削弱了房屋需求，令交投量減少。 ...
大型銀行相繼宣布，計劃於9月18日上調銀行同業拆息按揭（H按）鎖息上限，新做按揭由現時最優惠利率（P）減2.25厘大增0.5厘至P減1.75厘，即實際封頂息率由3.625厘增加0.5厘至4.125厘，...
港元拆息連續3日全線揚升，當中與樓按相關的一個月期拆息周三報4.96839厘，按日升近35點子，創逾一個月新高，連升6日。 隔夜拆息亦升近36點子，報4.5厘，連升4日，創近一個半月新高。一周及...
北京進一步放寬樓市限價措施，二手房交易指導參考價據報自9月8日起被取消，海淀區29個熱點學區超出指導價的房源已恢復掛牌。專家料北京其他區域也有望鬆綁，一線城市或將全部取消二手房指導價。此外。多地房地產...
以現時市場租金水平及近月租金回報率2.4至2.8厘來看，「租平過供」的情況將更為明顯及加劇，樓市將因而進一步受壓。 6月份，唐榮曾在專欄提出一個問題，市場出現樓價跌、租金升的情況，一來一回，可以...
聯儲局7月議息會議紀錄顯示，成員在是否需要進一步加息存在分歧，大多數成員認為通脹面臨巨大上升風險，可能需要進一步收緊貨幣政策。換言之，可能加息，全球樓市投資者宜有心理準備。 成員認為美國經濟前景...
大型銀行陸續上調H按封頂息率，令疲弱多時的二手樓市更添壓力，小業主進一步讓步，指標屋苑鰂魚涌太古城3房9月連番跌穿千萬，一個連租約單位更險守9字頭，以905萬元連租約沽；另天水圍嘉湖山莊3房連環尋底價...
【本報訊】本地兩家大型銀行滙豐及中銀 （02388） 先後部署短期調升按息，實質供樓利率由3.625厘，上調半厘至4.125厘，供樓人士每月多供6%。 滙豐上周宣布將新造拆息按揭（H按）「封頂息...
近半年一手新盤主導市場，踏入9月，多個新盤亦準備就緒即將推售，加上現時發展商相繼以低價策略作招徠，令不少準買家蠢蠢欲動準備入市。購買一手新盤時都會聽到「面價」、「合約價」及「光豬價」等術語，新手買家對...
中銀花旗傳新做H按封頂位升至4.125厘 繼滙豐銀行上調銀行同業拆息按揭計劃（H按）的鎖息上限兼削回贈優惠，市場消息指，中銀香港(02388)計劃在短期內上調新做H按的封頂利率，實際按息料由3....
【明報專訊】匯豐銀行帶頭掀起上調新造按息，其他銀行相繼跟隨大行上調H按鎖息上限。中原按揭董事總經理王美鳳表示，樓市仍然吹淡風，但近日銀行上調新造按揭息率及縮減按揭回贈優惠，將難免再進一步影響入市氣氛。...
