樓市即將復甦，不要錯誤解讀市場，否則會不斷錯過機會，更正確來說錯誤解讀，你會愈來愈疏遠了機會。 香港在2010年開始推出樓市辣招，很多人將重點放在樓市辣招是對付炒樓，但忽略了金管局是推出「逆周期...
隨着內地貸款市場報價利率（LPR）年內第三次下調，內地多城的首置按揭利率步入「2」字頭，意味商業貸款利率逼近公積金貸款利率，尤其是上月全面取消房貸利率下限的廣州，據報甚至出現倒掛現象。即使多家當地銀行...
9月19日港銀行減息後，二手市場反應只屬平平，惟相隔不足1個月，新一份施政報告10月16日出台後，二手市場即初露曙光，成交量提升。 9月美國減息半厘，港銀跟隨減息四分一厘，對一手新盤市場帶來驚喜...
【本報訊】英國物業按揭的利率已跌至近15個月最低水平，刺激該國物業的交投量及造價同步上揚。有該國放盤平台預計，全國樓價今年內將按年升約2.5%。 英國放盤網站Zoopla指，截至今年8月，全國平...
新盤市場銷情熾熱，發展商加快推盤步伐，其中，華懋和市建局合作的長沙灣瑜悅，周日（27日）全數盡推198伙，折實價454.5萬元入場。 暫逾9千認購 折實呎價14652起 華懋銷售總監封海倫...
長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目Blue Coast II，連日收票理想，市場消息指，該盤暫收逾7000票，以周六以價單形式發售88伙計，超額認購約78.5倍，而且項目將於下周一起接受4房認購投標...
屬啟德大地主之一的會德豐地產，於區內推出多個項目發售，是次以現樓形式推售DOUBLE COAST I，為集團於去年10月推售啟德海灣後，相隔約1年推出的全新項目，折實平均呎價17899元，亦是近年集團...
【明報專訊】新盤市况暢旺，繼周六（26日）兩大龍頭發展商，即新地(0016)啟德天璽•天與長實(1113)牽頭的黃竹坑站港島南岸Blue Coast II 短兵相接外，華懋和市建局合作的長沙灣瑜悅，周...
近日二手住宅市場仍見大幅劈價成交，例如報道指藍籌屋苑太古城有收租業主放盤近一年，最後連租約累減225萬元賣出。惟整體而言，樓市有回暖迹象，一手樓銷情亦似有起色，有新盤開賣時重現排隊人龍以及「西餅客」，...
特首李家超任內第三份施政報告已經出爐，這份報告非常全面，當中有許多精彩內容，包括關於鞏固提升國際金融、貿易、航運中心地位、豐富人民幣離岸業務。 另外，亦強化國際資產和財富管理中心、打造國際高端人...
新一份施政報告再放寬按揭成數，同時優化新資本投資者入境計劃，容許投資移民購入住宅。樓市好消息接踵而來，樓價能否止跌，還看經濟。 今年2月預算案全面撤辣，樓市迎來小陽春，但在短暫的反彈後，無論是成...
施政報告推出多項惠及樓市措施，包括放寬樓宇按揭至7成，預料可刺激樓字買賣，有中小型銀行即時調升按揭現金回贈，提早為來年按揭業務作搶客。 工銀亞洲加至0.5% 較4大行多 市場消息透露，工銀...
減息加放寬樓按「夾攻」下，並預期息口會進一步回落，二手入市氣氛亦將較前積極。 減息以來，二手睇樓氣氛明顯好轉，亦有不少業主抓緊時機寧願蝕讓，而沽售離場。對部分買家而言，即使每月供款暫時仍未較市值...
減息1個月「私樓貨、居屋價」成交有增無減。統計134個成分屋苑，最新呎價不足1萬元的屋苑仍維持27個，佔2成，與減息前看齊，反映減息未助樓價短時間內上揚。 減息前市場不乏呎價低於1萬元筍盤沽貨，...
除少數一線城市，內地首套房貸利率進入「2」字頭，貸款市場報價利率（Loan Prime Rate，LPR）下調將帶動存量房貸利率再調整，料第四季樓市暖冬行情可期。 人民銀行昨日宣布，與房貸利率掛...
內地1年期及5年期以上貸款市場報價利率（Loan Prime Rate，LPR）均下調0.25厘，略超市場預期。渣打料年內政策利率及LPR報價還有再降空間。A股衝高回落，滬指微升0.2%。 減幅...
英國減息至今已有兩個月時間，市場憧憬當地樓市於減息之後，再次見到價量齊升的情景暫未成真。縱然最新住宅成交量大幅增加近三分一，但樓價升幅僅得0.3%，遑論傳統上秋季樓價向好的情況仍然未有出現。 英...
筆者在上月的文章《減息周期揭序幕 投資者怎部署》中提到，減息有利香港住宅房地產市場，結果引來不少讀者反饋，有的認為地產商尚有大量存貨，市場不易消化；也有人認為香港經濟疲弱，房地產市場難望好轉。 ...
樓市向來是相當獨特的市場，所謂「寧買當頭起，莫買當頭跌」，買家往往抱着「羊群心態」，當整體樓市交投持續增加，買家往往會「怕執輸」而搶住入市。 事實上「寧買當頭起」，即使買貴貨也要爭住買，相反隨着...
上周三政府公布了新一份施政報告，宣布放寬物業按揭成數上限，不論物業價值、是否自用或公司持有以及買家是否「首置」，一律調整至7成。 另外，又容許投資移民購入價值5,000萬元或以上的住宅物業，促進...
