2024-10-01
經濟日報
【本報訊】減息前樓市觀望氣氛濃厚，據金管局8月份按揭統計，今年首8個月新取用按揭宗數不足2.8萬宗，按年減少22%，並創有紀錄以來同期新低。分析料，減息消除市場觀望氣氛，料按揭宗數回升。
8月份新申請按揭宗數為5,919宗，按月減少12.2%，創6個月新低。而8月份新批出按揭貸款宗數及金額，則分別為4,794宗及218.1億元，按月下跌12.2%及12.7%，同創近5個月新低。
而以今年首8個月計算，新批按揭宗數4.2萬宗，按年減少27%，涉及金額1,898.4億元，按月減少33%，宗數創近21年的同期新低。
至於新取用按揭宗數，8月錄3,443宗，涉及159.3億元，按月輕微下跌。而以首8個月計算，新取用按揭宗數錄得2.8萬宗，按年減少22%，創1997年以來有紀錄同期新低；涉及金額1,254.2億元，則創近8年同期新低。
業界：第四季申請有望反彈
中原按揭董事總經理王美鳳指，減息幅度快於及優於市場預期，加上銀行樓按取態積極，帶動樓市回暖，第四季按揭申請量有望反彈；經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，部分銀行重啟現金回贈，轉按套現誘因增加，料轉按數字或有輕微回穩。
責任編輯：黃鑠安