美聯分行高級分區營業經理劉世華表示，將軍澳日出康城領都3座低層LD室，面積約728方呎，3房間隔，買家為同區租客，見租金不斷上升，加上拆息維持低位，因此決定「轉租為買」，斥資708萬購入自住，呎價97...
【本報訊】二手樓價低位回穩，市場連錄短炒獲利個案。其中，日出康城Malibu兩房單位約3個月時間炒貴140萬元。 市場消息透露，日出康城5A期Malibu第2B座高層E室，實用面積459平方呎，...
●消息稱，將軍澳日出康城MALIBU第2B座中層E室兩房戶，原業主今年4月才以約490萬元購入，現以約630萬元沽出，約3個月升值約28.6%，呎價約13,725元。 ●美聯物業研究中心資料顯示...
本港正值住宅租賃高峰期，內地生租樓個案不斷上升，有該類租客一口氣支付16.08萬元全年租金，承租大埔白石角University Hill迷你戶，呎租近62元創新高。 美聯賴嘉敏表示，不少將來港升...
月內僅開5單 新界六成地區買賣減 近期拆息從低位回升，加上市場平價放盤被消化，樓市交投呈拉鋸局面。新界8個主要上車地區，7月有逾六成交投下挫，其中，東涌、屯門及青衣均只有單位數成交，並以東涌最慘...
新盤熱銷帶動市場氣氛，大圍名城高層單位罕見錄18組買家同時出價爭購，最終搶高近5%至1151萬沽出。 美聯聯席區域經理張義強表示，名城1期高層SB室，面積785方呎，3房套連儲物室間隔，一周前以...
●差餉物業估價署資料顯示，5月私人住宅落成量錄330伙，創一年新低，按月下跌約79.5%，今年首5個月累計7,426伙，按年增加約30.8%。 ●祥益黃慶德指，屯門居屋龍門居14座低層J室兩房戶...
【本報訊】整體物業市場上，戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢認為，住宅價格回調而租金上升，回報率提高漸吸引收租客入市。 2025年第二季，住宅市場成交氣氛持續改善。隨着銀行同業拆息（HIBO...
【本報訊】租盤緊絀下，學生客租樓亦要快人一步，兼繳付全年租金搶盤，有科大研究生即睇即承租牛頭角淘大花園2房。 香港置業高級區域董事陳子麟指，成交為淘大花園E座中層06室，實用面積390平方呎，屬...
新盤熱銷帶動二手氣氛，10大屋苑上周六、日成交達16宗，創近4周新高，其中，本月首周交投突出的沙田第一城，2房獲同屋苑業主連租約入市；鰂魚涌康怡花園3房，持貨10年虧蝕5萬元離場。 據4大代理統...
過去周六及周日，一二手市況均有所好轉，主要受惠租金上升推動，市場開始出現「轉租為買」趨勢，催生更多細價樓上車需求，有助加快樓市觸底回升。 租金升推動 細價樓需求增 根據差餉物業估價署數據指...
本周共有25項物業拍賣，其中深井浪翠園一個殘裝「無契樓」相當矚目，面積450方呎，開價僅167萬，平均每呎3711元，該單位業主失蹤逾20年，長期拖欠管理費，被法院頒令強制拍賣。 忠行拍賣行發言...
市場氣氛持續，各大屋苑頻錄成交，其中以沙田第一城連沽3伙最為理想；另鰂魚涌康怡花園、太古城、將軍澳新都城等亦錄得成交。 利嘉閣高級區域董事黃萬盛指出，沙田第一城於剛過去周末錄得3宗買賣，包括51...
【明報專訊】近期二手物業交投回暖，傳統大型屋苑交投亦上升；柴灣老牌屋苑杏花邨踏入下半年首3日已錄得第一宗成交，而屋苑平均成交呎價，在今年2月跌穿1.1萬元關口後亦見回升、並逐漸企穩1.1萬元以上水平。...
【明報專訊】二手市場不乏投資者入市，美聯首席高級營業經理陳健豪表示，將軍澳日出康城晉海II第3B座低層D室，實用面積約477方呎兩房戶，原業主約半年前以約650萬元放售，因單位一直有租客居住，未能安排...
【明報專訊】暑假租務旺季來臨，中原分行經理梁嘉駿表示，鰂魚涌半新盤君豪峰高層F室，屬實用面積451方呎兩房戶，業主叫價2.5萬元，議價後減1000元或4%，以2.4萬元租出、實用呎租逾53元，據悉新租...
二手樓價時光倒流，鰂魚涌康怡花園三房單位，剛以840萬元售出，原業主持貨約10年，帳面仍要虧蝕約5萬元離場。 中原楊文傑表示，屋苑過去周末錄至少兩宗買賣，打破過去5個周末零成交局面，包括上述R座...
第一城半年跌6% 映灣園逾6年低 樓價於上半年尚未擺脫跌勢，不過近期跌幅有收窄迹象，銀行整體估價表現拉鋸。今年首6個月大型二手屋苑單位，佔四成的估價下挫，其中，新界上車盤較為遜色，以沙田第一城下...
中原表示，今年上半年全港共有6個屋苑錄逾百宗二手成交，其中天水圍嘉湖山莊以225宗居首，荔枝角美孚新邨及鰂魚涌太古城則分別錄196宗及190宗，名列第二及第三位。 值得留意的是，元朗錦綉花園成為...
錦綉89宗罕入10大 呎價年挫16% 樓市交投逐步回暖，代理報告顯示，上半年全港錄18,453宗二手私宅買賣登記，為3年同期最多，按年上升約8.3%。期內錄得最多成交的屋苑當中，較出人意表為元朗洋房...
