近年樓價回落，不少發展商選擇減價去庫存，恒地 （00012） 則選擇「轉賣為租」。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民直言，集團看好樓市前景惜售不考慮平賣，並部署有更多現樓轉賣為租。 「其...
銀行按揭取態向來影響樓市走向，10大屋苑出現初步見底回升迹象，加上減息周期開始後疊加的減息效應逐漸發酵，將有利支撑樓市復甦，擺脫過去兩年反覆向下的下跌周期。 按揭是影響樓市的基本因素之一，由利息...
新冠疫情已完結了差不多兩年，自香港與內地恢復通關後，兩地的聯繫更緊密，更加深度地融入大灣區內。 很多香港人北上消費，為香港的零售及飲食業帶來前所未有的挑戰，但是對香港人而言，從三個方面去看，融入...
今年樓市持續有利好消息出現，2月底政府全面撤辣，《施政報告》亦剛公布全面放寬樓按至70%，加上本港跟隨美聯儲局減息等因素出現，帶動樓市整體氣氛，並於3月份及10月份，新盤分別錄得逾4100宗及約300...
【明報專訊】有不少分析員評論香港樓市，都會以負資產作為指標，近日負資產數目超過4萬宗，有分析員立刻表示香港樓市會繼續下跌，明年樓價最少會跌10%。如果只睇負資產數目，分析員是講得無錯，但如果了解內容，...
【明報專訊】上周講王亭之的仙遊，講到較早時分過世的董慕節。董是「鐵板神算」大師，在七十至九十年代，香港的富豪幾乎無不看過他。 「鐵板神算」是宋朝的八字，也即是「子平」大師邵康節的發明。子平之術，...
耗時15年 無精力財力應付搬遷 政府上周公布彩虹邨重建計劃分3期進行，整個計劃將持續20年，黃大仙區議會昨討論清拆和遷置方案。雖然當局強調方案必定以人為本，但不少區議員都關注須遷置的街坊如何適應...
政府《施政報告》使出「組合拳」，進一步放寬買樓按揭成數和供款與入息比率，令新盤開售重現人龍和「西餅客」，聞說當中不少為內地客。為了吸引內地客源，有指個別銀行正準備放寬內地客申請按揭的審批條件。 ...
政商界近日熱議香港造地大計，日前，發展局提交立法會發展事務委員會《行政長官2024年施政報告》有關發展局的工作重點提到，造地進度符合預期，其實是怎樣的預期？ 原則上，本源應該歸到2021年更新的...
上月有記者問筆者，樓市正處於下行周期，市區重建局是否有需要繼續收購舊樓？未來市區重建應該如何調整方向？ 要回答此問題，不妨參考私人市場的變化。年初至今，都沒有發展商向土地審裁處申請強制拍賣，金朝...
【本報訊】根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，9月份商舖註冊宗數錄76宗，按月上升約33.3%，註冊金額則錄約13.04億元，按月上升約58.9%。 當中有10個舖位註冊成交均位於市...
旅客人數穩步上升，萬通集團董事羅啟邦（Roy）認為，香港應該放大國際城市優勢，趁具西方特色節日，加強推廣吸內地及環球旅客。 近期訪港旅客人數算理想，營運旅行社兼為香港旅遊業議會名譽司庫，Roy樂...
近月樓市氣氛明顯好轉，減息效應再加上10月中施政報告，再有刺激樓市措施。 金管局宣布住宅及非住宅物業不論物業價值、是否自用或公司持有、以及買家是否首置，按揭成數上限一率調整至70%，供款佔入息比...
差估署公布9月份樓價指數報127.6點，按月跌1.7%，創逾8年新低。首9個月樓價累計下跌7.52%。然而，隨着減息、中央推出組合拳及施政報告等利好消息釋出，預計第四季樓價將回升。 首先，美國於...
隨着銀行展開新一個減息周期，加上樓市撤辣，長實 （01113） 執行董事趙國雄認為樓市低潮已經過去，長實未來會繼續在香港物色機會。 減息周期展開 發展商投地意慾增 「過去有人話長實離開香港...
未來1年長實 （01113） 有多個大型新盤推售，包括首次出現市場的「港人首置上車盤」，項目位於觀塘安達臣道屬於全新發展區。長實執行董事趙國雄強調，安達臣社區設施必定愈來愈成熟，買家不能太短視。 ...
2024年政府多次為樓市推出重大舉措，發展商加速賣樓。長實 （01113） 執行董事趙國雄接受訪問時指出，受惠新房策，黃竹坑站Blue Coast套現近140億元，是年內全港銷售額最高單一樓盤。 ...
10大屋苑租務交投連跌兩個月，上月（10月）報239宗，是今年至今最淡靜。不過，租盤供求關係未見大改變，住宅租金將持續走俏，租客仍要「捱貴租」。 過去2年樓價持續回落，租金走勢則背馳，差估署數字...
《施政報告》提出訂立「簡樸房」標準，並以立法方式逐步取締不合標準的劏房。房屋局局長何永賢昨表示，業主將分間單位出租的收益，會比一個單位不分間出租為高，理應承擔改建費用，又指日後「簡樸房」如制訂起始租金...
香港是一個十分奇怪的地方，無論市場出現了甚麼改善的迹象也好，也會被人進一步去證明經濟愈來愈差的！我認為就由時間給我們證明（或給我們教訓）吧，我想就最近的市場景氣順序列出11個情境，大家可以想一想這些情...
