2026-05-18
星島日報
由香港小輪發展、恒基負責銷售的粉嶺逸峯，為2013年政府實施雙倍印花稅之後，首個開售的大型全新盤，首批130伙，折實平均呎價8782元，折實入場價僅約265萬。
由於入票情況理想，發展商開售前兩度加推258伙應市，折實入場價進一步降低至約251萬，開售當日下午已有大批準買家在場輪候（見圖），首13分鐘已售出約100伙，全晚售出約300伙，發展商指買家當中，大部分屬首次置業及換樓人士。
逸峯所在的粉嶺馬適路1號土地，於2010年由發展商以約10.5億勾出，並由香港小輪以13.3億投得。整個屋苑由4座住宅組成，合共提供728個單位，面積介乎262至1306方呎。
該盤最近一宗成交為5座中層A室，面積616方呎，3房間隔，以750萬易手，呎價約12175元，較原業主2024年6月購入價660萬，高出約13.6%。
地產話當年