2026-05-16
東方日報
執拾單位窗戶張貼字畫 上樓表達心願「愛回家」
大埔宏福苑宏志閣第二次上樓安排昨日進入第3日。居民高小姐陪同父母返回單位執拾，並在窗戶張貼與兒子一同繪畫的「愛回家」字畫，表達希望回家的心願。她批評政府的收購安排猶如「扣押住你個銀包問你賣唔賣棵菜」，交易極不對等。作為全職媽媽，她稱對賣業權毫無知識，期望政府提供清晰資訊及召開業主大會。高又認為若能給予時間清潔單位，可返回居住，暫時未決定是否出售業權。
高小姐在宏志閣長大，出嫁後搬離單位，但經常回來探望父母，孩子們也很喜歡這個屋苑。高指今次是第二次上樓，貴重物品早已取走，這次主要取回次要物品。她透露，自己與母親今次是首次上樓，父親則是第二次，而母親步入屋苑時亦情緒激動。她上樓後把自己與兒子一起繪畫的「愛回家」字畫張貼在窗戶。她感慨，現時每次說「返屋企」都會猶豫，質疑這是否真的是自己的家。
對於政府近日開始向業主發出收購建議信件，75%宏志閣業主在6月30日前同意，宏志閣才納入收購方案。
高小姐直斥交易極不對等。她形容「你買棵菜都可以攞上手睇，但依家係乜都唔知道、唔清楚。我哋?財產就係畀人扣押住，跟住問我賣唔賣。係咪好似被迫一定要賣，我先可以攞番銀包入面啲錢？」她認為這是非常不公平的交易，形容「連買棵菜都不如」。
質疑樓換樓具體選擇未明
高小姐希望召開業主大會，讓居民互相交流資訊、凝聚共識。她認為，若政府提供原址重建、套現或樓換樓等多個選項，業權問題或可更快解決。她續指，受災後財產已被扣押，普通市民缺乏法律支援，她是全職媽媽對賣業權毫無知識，屋苑大量長者更感無助。她批評政府發放收購信件的時間倉卒，「文件可能呢兩日先寄出，根本冇時間消化任何資訊」，又質疑樓換樓的具體選擇至今未明。
冀提供更多資料公平交易
她是一手業主住了40多年，對屋苑充滿感情，難以取捨，希望政府能提供公平透明的資訊。她認為若能給予時間清潔單位，其實可以返回居住，既能節省公帑，亦不需政府資助租金，批評當局「浪費咗冇燒過?宏志閣?資源」。她坦言暫時未決定是否出售業權，心情矛盾，希望政府在交易公平的前提下提供更多資料。
宏福苑委任管理人昨日回覆傳媒查詢，指初步估算維修費用約3,200萬元，施工期達9個月，但指出最終數字須待正式完成招標程序方可確定，估算受火災後保費上升、建築成本波動等影響，估算亦未涵蓋專業服務費用；又指設計方案及物料選擇視乎居民需要及偏好，費用可能出現較大變動。
合安指出，如果宏志閣最終落實進行復修工程，居民如何攤分維修費用，合安仍需進一步徵詢法律意見，又指法團需委聘合適的專業顧問及承建商負責相關工作，合安將依法依規進行招標程序，並秉持公平、公正及公開原則，向居民作出充分解說，招標決定將按照法定程序由業主共同作出。