雖然目前發展商或二手業主仍對庫存過多而頭痛，不過張詩韻認為，成因是過去數年受疫情、加息周期、各種辣招及移民潮等因素所致，相信在幾大利好因素推動下，2025年將會成為樓市轉捩點。 在外圍因素方面，...
隨着美國再度減息，兩大地產代理龍頭中原地產及美聯物業 （01200） 均預期，明年樓市有望扭轉近年跌勢，分別預期樓價升10%及5%。 中原看好豪宅 料明年漲15% 中原地產亞太區副主席兼住...
本港銀行今年9月以來三度跟隨美國減息，業界人士指，在連環減息下，供樓負擔大減，即時刺激樓市氣氛，更出現「供平過租」情況，促使不少租客「轉租為買」之餘，亦牽引長線投資者出動。 看好豪宅市場跑贏大市...
仲有一個多星期就是聖誕節、新年長假期，加上過去今年新盤市場已吸納一定的購買力，大部分發展商今年新盤售業績表現理想，銷售總額大「豐收」，業績達標下大部分發展商亦已，盡管過去一個多月新盤銷售減慢，相信今個...
2024年將完結，回顧年初全面撤辣，至第3季減息及《施政報告》再推出穩定樓市措施，包括放寬按揭及優化投資移民，全年樓價跌約6%，連跌3年。 市場憧憬2025年樓市復常，而2024年整體住宅買賣登...
近年經濟不景，零售市場大洗牌，在舖租暴跌的大時代，有零售財團危中尋機遇，增設及更換舖位，以優化零售據點。 六福珠寶近年先後在銅鑼灣羅素街及「名店街」尖沙咀廣東道設立新據點，近期更回歸旺角彌敦道一...
美國聯儲局議息後，一如市場預期減息0.25厘，本港主要銀行跟隨調低最優惠利率，雖然減幅沒有跟足美國，只是調低0.125厘，但已經是今年9月之後，第三度跟隨美國減息，累積減幅0.625厘，無疑為樓市增添...
2024年即將完結，兩大龍頭代理行雙雙為明年樓市「把脈」，均認為減息及政策支持明年樓市回勇，預計明年樓價升5%至10%，租金按年增5%至6%。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，估計明年首...
【明報文章】筆者在去年10月16日至今年2月23日的《明報》文章已數度提醒讀者、政府、地產界、各類物業投資者、銀行界和其他企業，根據筆者推算：樓價須從2021年高位累挫約45%至50%，才有望跌回較合...
【明報專訊】澳門回歸以來，經濟發展面臨土地不足及產業單一的挑戰，中央2021年設立「橫琴粵澳深度合作區」，冀促進澳門經濟適度多元。有本港畢業的內地生選擇到橫琴發展，稱當地薪酬待遇勝一籌，研究員薪金較本...
【明報專訊】即將踏入2025年，兩大龍頭地產代理開始展望明年後市。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，預計2024年全年一手成交最終為1.7萬宗，二手成交則達3.35萬宗，料齊創3年新高，預計20...
【明報專訊】新加坡樓市受政府加推「辣招」、按揭利率處於偏高水平，以及外圍經濟不確定因素影響，今年第三季整體私人住宅價格按季微跌0.7%，首3季累計私人住宅價格雖升1.6%，惟升幅已較去年同期的累升近4...
市場上普遍要求政府救樓市、救股市，似乎他們便代表了社會的要求，代表經濟發展的大趨勢。但是，股市、樓市為甚麼要救呢？ 表面上是樓價、股價跌得太厲害，可是，股市與經濟的關係並不完全。中國內地股市上市...
【本報訊】政府計劃本月底公布「打鼓嶺土地用途建議」，有議員預料規劃內容主要涉及教育、文化和旅遊等大板塊，未必會公布太多的細節，但表明反對焚化爐、污水處理廠和屠宰場遷入該區。 指靠近關口 定位應是...
隨着本地銀行相繼宣布下調港元最優惠利率（P息），供樓一族的負擔亦有望減輕。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，市場普遍P按計劃及H按計劃封頂息率為3.625厘（P息減1.75厘），而減息後實際按息將降至...
隨着美國聯儲局再次減息0.25厘，香港金融管理局亦宣布，根據既定機制下的預設公式，將貼現窗基本利率下調至4.75厘。不過，金管局總裁余偉文警告，利率在可見一段時間仍處於相對較高水平，未來減息速度有頗大...
今日將發布美國議息結果及本地最優惠利率消息，往後息口都有機會現水平橫行一段時間，亦即按息大約是3.5厘上下（截至昨日是3.625厘）。 而最新細單位回報率則達3.7厘，今年10月，兩次減息期間亦...
市場憧憬美聯儲局再減息，港銀亦將會跟隨，新盤亦積極推盤，洪水橋滙都II昨加推88伙，折實入場價325.1萬元，啟德DOUBLE COAST及MIAMI QUAY等4個東九龍項目，即加推共60伙銷售。 ...
美國議息前夕，一手再錄大額交投，新地 （00016） 旗下啟德天璽•天1期，昨再標售出1伙平台特色戶，項目已沽逾880伙，當中109伙以招標形式沽出。 項目累沽880伙 109伙標售 天璽...
【本報訊】美議息前夕及傳統節日下，二手市場以減價、低價和蝕讓為主，鰂魚涌太古城3房勁減430萬元以1,050萬元易手；另荔枝角美孚新邨3期2房以533萬元成交，逾4年勁蝕200萬元或貶值近3成。 ...
