商舖買賣轉淡，甄浚岷認為，近期商舖回報率大幅提高，或多或少反映前景有隱憂。 據世邦魏理仕數字，今年商舖交投僅錄35.5億元，低去年全年66%，為最大跌幅範疇。近期商舖屢現高回報率成交，如九龍灣利...
下半年投資市場有起色，世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷認為，住宅是率先反彈範疇，並可帶動商業投資向好，明年料更佳。投資上，睇好酒店及核心區甲廈前景。 據世邦魏理仕統計近兩年大手買賣成...
AI技術日漸成熟，路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳指，集團視AI為輔助工具，令項目定位更精準，住戶生活更便利。 AI應用廣泛，對物業市場同樣發揮效能。顏景鳳指，集團核心仍是因地制宜、品質細節、人...
路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳認為，由於經濟及樓市有起色，市民換樓意慾提高，來年看好大單位獲換樓客承接。 回顧今年市況，顏景鳳認為，香港經濟明顯改善，第三季GDP按年增長3.8%，失業率下跌至...
第8屆立法會選舉昨進行投票，過程暢順，投票率超越上屆。雖然候選人競爭激烈，但社會氣氛大致理性平和。後者在發生了大埔宏福苑世紀大火，有人試圖以災亂港，透過散播虛假消息來製造仇恨、破壞選舉之下，顯得尤其重...
尚有不足1個月便踏入2026年，今年樓市受到多項利好因素帶動下，有不俗的表現，其中發展商推盤可謂大有斬獲，二手市場交投亦有不俗的回升，受惠於息口將進一步調低，預計2026年樓市將能承接今年旺勢，情況將...
香港市區早發成熟，地皮珍罕難得。隨着社區建築樓齡漸大，建築物規格及基礎設施未合乎時宜，或者日久失修，欠缺有效管理，對社區造成潛藏風險。政府近年積極推動私營發展商參與市區更新，修訂包括強拍門檻放寬和跨區...
距離年底不足一個月，回顧今年本港股市及樓市表現，可謂成績亮麗。以上周五恒生指數收市計，指數為26085點，年內升幅約三成，市場財富效應顯著；樓價方面亦穩步上揚，根據「美聯樓價指數」，年內迄今錄得約3....
「住大啲」是很多香港人的希望。人才舉家來港定居亦會對較新及面積較大的住宅單位產生需求，若此等單位供應量不足，自然降低香港的吸引力。 近年私人一手住宅供應由中小面積單位主導，較大面積的單位供應比率...
由信和發展的葵涌月海灣（見圖），於2001年10月以內部認購方式推售，首批發售的50伙單位，在短短約一個半小時全部售罄，呎價介乎2700至4000元，平均每方呎約3300元。 月海灣有葵涌版T...
美國聯儲局將於本周議息，再度減息機會高唱入雲。華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，現時本港息率相對歷史高位有一定距離，未來更有再次減息的可能，配合全面撤辣、放寬按揭及租金持續向上等利好因素，無論用家...
【明報專訊】宏福苑五級火波及7幢樓宇，對於二手購入、尚有按揭貸款的業主，日後更要面對「供空氣」的困境。金管局早前披露，涉及宏福苑的住宅按揭約有300宗，未償還貸款金額約5.4億元；銀行界已寬限災民可延...
【明報專訊】政府過去曾為安置塌樓災民，決定原址重建及改變原址用途。2010年1月29日，馬頭圍道塌樓釀成4死兩傷，時任財政司長曾俊華同年2月24日於預算案公布，同意市建局在涉事地點及毗鄰樓宇即時展開重...
【明報專訊】大埔宏福苑五級火後，政府成立由副財政司長黃偉綸帶領的「應急住宿安排工作組」負責災民安置事宜。本報獲悉，政府早前曾接觸市建局初步探討宏福苑重建問題。被問未來會原址重建抑或同區另覓地方重建宏福...
【明報專訊】毗鄰粉嶺高爾夫球會的雲向，屬永泰地產（0369）來年的重點全新盤，總共提供765伙，其中686伙屬實用面積介乎248至451方呎的一房及兩房設計，佔比高約90%；此外，實用面積196至30...
【明報專訊】政府銳意發展北部都會區（下稱北都），作為香港未來高新科技產業重鎮，永泰地產(0369)執行董事兼銷售及市務總監楊聰永接受訪問指出，北都未來10至20年，勢成帶動經濟發展的全新引擎，而高新科...
【明報專訊】2025年進入最後一個月，正是總結全年樓市表現的關鍵時刻。今年無疑是香港樓市的重要轉折年，在多項利好政策推動下，市場信心顯著恢復，樓價成功止跌回升，並呈現「自用、收租、短炒」三類資金罕見同...
【明報專訊】近期香港樓市氣氛持續升溫，受惠多重利好因素疊加，包括樓價企穩回升、股市徘徊高位，以及市場普遍憧憬美國聯儲局本周再減息，為香港樓市注入強勁動力，成交「量價」齊升情况顯著。 據美聯物業研...
【明報專訊】過去一周，本港仍瀰漫宏福苑大火的傷感氣氛，但在經濟層面上，則傳來令人欣慰的消息。香港11月採購經理指數（PMI）升至52.9，連續4個月處於50以上的擴張區間，反映營商環境持續改善，而擴張...
【明報專訊】2025年已來到尾聲，隨着撤辣及減息周期展開，住宅買賣急速回暖，樓價亦重新走上升軌。新盤銷售現場重現人潮，排隊入票的景象久違地再度出現，市民入市信心明顯回升。 根據差餉物業估價署最新...
