經過2、3月之間的旺市，近月樓市交投明顯出現整固，特別是二手市場成交量，跌幅相當顯著，近月平均每月二手成交量跌至只是2,000至3,000宗，比起2、3月之間的4,000至5,000宗明顯減少，亦回復...

5月新盤銷售持續強勢，各區新盤相繼登場，以貼市價開盤，發展商採取「先價後量」的銷售策略奏效，刺激購買力釋放，同時搶走不少二手。新盤緊接登場，發展商加把勁推盤，多個新盤紛紛加入戰團，掀起新一輪的新盤大戰...

新界細價新盤屬今年一手市場主要供應之一，首5個月已有5個該類項目推出應市，6月仍不乏相關供應湧入市場。鑑於供應充足，加上首5個月已消耗市場一定購買力，令6月相關項目的發展商推盤定價及銷售策略，將更受到...

【明報社評】大型私人屋苑有單位裝修拆毁部分主力牆，居民擔心大廈結構安全受影響，屋宇署證實有人違規，將根據《建築物條例》處理。主力牆內藏鋼筋，是大廈結構一部分，不能亂動亂拆，理應是常識，今次拆牆事件，業...

成日都話香港地小人多，查實仲有好多地方可以發展！先唔講棕地、邊緣地呢啲相對偏遠?地方，淨係講市區，其實都有好多舊樓、舊區可以重建或者活化，更加合理咁去使用市區土地。針對市區重建，一直係由市建局負責，雖...

港股跌跌不休，樓市再展跌浪，最新公布的進出口數據更遠遜預期，整個經濟驟眼看真的「冇瓣掂」！新冠疫情期間，還有得期望疫後復常；如今一切已復常，但宏觀環境與商業景氣卻如此不濟，確令人失望。港府得積極統籌資...

本港加息周期由去年9月開始，樓按利息開支進一步增加。另外，踏入報稅季節，稅務局月初已向240萬名市民派發2022/2023年報稅表，供樓人士又將要預備另一筆開支。 如想慳稅又慳息亦有辦法，事實上...

拆除主力牆可致嚴重後果，內地近來亦發生多宗擅拆主力牆事件，其中一宗更令31層樓高的大廈牆身裂開，240多戶居民需要撤離。另一宗個案則發生於廣州白雲區，有住發現鄰居擅拆主力牆，隨即聘請專業人員檢查並揭發...

拆牆容易補牆難，測量師學會前會長何鉅業指出，主力牆一旦在未經批准的情況下拆除，還原工程要經專業人員檢查、臨時加固工程及屋宇署審批和驗收，隨時花費逾百萬。 專人評估加固 屋署審批方案 「還原...

政府調整100元印花稅至樓價300萬元物業後，有助減輕上車族的入場使費，慳來的印花稅雖得幾萬元，除可幫補添置新梳化和餐枱外，原來還可以揀到半新樓，似乎不要看輕「100元釐印費」的魅力。 今年2月...

香港自從復常後，旅客訪港人次大幅增加，市民消費信心亦提升，令本地經濟轉好，激活市場氣氛，有利加快樓市復甦。事實上，本地樓市在2、3月份明顯改善，發展商也趁勢有序地推出新盤。然而基於過去3年疫情的緣故，...

美國債務上限問題持續發酵，拖累港股表現，一度見今年新低，亦影響市場氣氛。與此同時，隨着近期二手樓市交投略見下滑，成交價同步回軟，市場開始又出現樓市「向淡」之聲，早前亦有大型外資投行對樓市猛吹淡風，預期...

通關後酒店入住率改善，仲量聯行香港資本市場部主管陳國章認為，不少財團正物色酒店，投資前景不錯。 旅客重返，既帶旺消費，亦令酒店入住大為改善。陳國章指，該行早前接獲內房世茂集團委託，標售東涌世茂喜...

大額投資市場交投淡靜，仲量聯行香港資本市場部主管陳國章認為，息口高企成投資市場最大阻力，認為資金充裕的本地買家，將成今年主力。範疇上，他認為通關後商舖直接受惠，呎價年內可升兩成。 據仲量聯行資料...

政府鼓勵業界採用組裝合成建築法（MiC），以提升建築效率，而華懋與市建局合作發展的長沙灣東京街項目，是全港首個採用這建築方法的私人住宅項目，華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興料，採用MiC可減省項目約3...

【明報專訊】將軍澳日出康城首都一個住宅單位懷疑裝修期間拆去部分牆身，事後有睇樓網站拍攝該單位並將片段上網，有網民指片段所見圖則被改動的牆壁疑是主力牆，引起屋苑居民擔憂會否影響大廈結構。該屋苑由港鐵管理...

【明報專訊】5月新盤銷售持續強勢，各區新盤相繼登場，以貼市價開盤，發展商採取「先價後量」策略奏效，刺激購買力釋放，同時搶走不少二手客源。 一手市場「百花齊放」，買賣交投氣氛持續，與此同時，租務市...

【明報專訊】近期應市的新盤熱銷，反映以中細價為「主打」的項目相當渴市。據筆者所見，雖則在發展商「求量不求價」的策略，以及加息陰霾影響下，二手樓市輾轉陷入整固，但其實只要業主肯減價放售物業，往往迅即獲市...

【明報專訊】新冠疫情令世界翻天覆地，有些人會認為，中國經過疫情折騰後，流失很多財富，已不像從前般富裕，這幾年的疫情確實嚴重影響內地的經濟，再加上與美國及其他西方國家的打壓令中國在全球化中的紅利逐漸減退...

【明報專訊】美國5月初落實加息0.25厘之後，美元利率期貨顯示6月息口維持不變機會一度高達九成多。但近日聯儲局鷹派成員空群而出，表示要繼續加息去壓制依然高企的通脹，加息0.25厘的可能性逐漸提升，世界...