【明報專訊】經過3、4月的旺市後，樓市回歸平靜，市場再錄大幅蝕讓個案，其中位於港島南區的傳統分層豪宅BELGRAVIA，一個3房高層單位本月初以6300萬元售出，原業主持貨約13年，連使費料實蝕約25...
【本報訊】金朝陽 （00878） 旗下葵涌南華冷房工業大廈，獲城規會批准重建1幢21層高凍倉，涉及總樓面約218,129平方呎。 南華冷房工業大廈位於葵涌華星街13至17號，早於2022年獲批建...
【本報訊】發展局表示位於北部都會區覆蓋範圍，元朗南3.3公頃土地將於今年底完成平整，預計可在2029/30年度起分階段提供約4,800個公屋單位。元朗南第一期發展亦包括一些多層現代產業大樓用地。政府期...
忠誠拍賣昨日舉行拍賣會，並在場內沽出1項銀主物業，成交價較市價低近3成。 單位位於小西灣富怡花園2座低層E室，實用面積約431平方呎，開價200萬元，最後一口價以200萬元（綠表價）沽出，呎價約...
【本報訊】蝕讓潮蔓延至居屋和指標屋苑，九龍市區居屋王旺角富榮花園一個未補地價3房單位，以608萬元易手，4年帳面損手133萬元；另天水圍嘉湖山莊3房賣488萬元，持貨不足3年貶值21%。 世紀2...
【明報專訊】為加快公屋單位回收流程及縮短享有雙重房屋福利的時間，房委會要求已購買資助出售房屋的租戶盡快交回公屋單位，之後房屋署會安排翻查工程。房屋局長何永賢表示，過去3年整體翻新公屋空置單位，平均需時...
【本報訊】有議員關注房委會的翻新空置公屋單位成效指標。房屋局局長何永賢昨日書面回覆質詢表示，過去3年翻新空置單位平均所需時間為45日，非常接近目標的44日，當中有單位曾經最快在19日內完成翻新，但亦有...
低價及細價物業成為市場爭奪目標，其中，小西灣居屋富怡花園銀主單位，實用面積約431方呎，透過拍賣僅以200萬元未補價第二市場價售出，屬屋苑近12年最平。 忠誠拍賣昨售出一項物業，為上述項目的2座...
【本報訊】城規會將於本周五（24日）開會審議部分重建申請，當中包括金朝陽 （00878） 旗下葵涌南華冷房工業大廈的申請，金朝陽早前向會方申請放寬用地地積比至約11.4倍，以建1幢21層高凍倉，涉及總...
3月份再現私樓「零動工」，期內只有一個房協安達臣道資助房屋動工，而今年首季動工量1,148伙，較去年同期少4成，屬於2011年後逾10年新低，反映新盤累積大量庫存下，發展商減慢發展。 按照屋宇署...
西南九龍維港滙錄得首宗二手成交，屋苑1期2座一間低層2房單位以1,428萬元沽出，相較接近3年前購入價，轉手帳面賺約68萬元，升值約5%。 低層呎價逾2.9萬 帳面賺68萬 上述單位為維港...
未補價第二市場公屋單位獲白居二客追捧，黃大仙下邨一個開放式戶，減價約10%，獲該類買家僅以108萬元購入。 寶盈三房綠表賣608萬 富誠地產李志揚表示，上述單位為龍榮樓低層6室，實用面積約...
樓市重新進入「走辣」時代，穩定市場對樓市的信心。香港置業於今年4月底進行客戶置業意向調查，成功收回277份有效問卷，受訪者對今年樓市的走勢亦由悲觀轉為樂觀。據調查顯示，有逾半受訪者認為未來一年的樓市走...
二手交投轉靜，市場續現減價、蝕讓，鰂魚涌太古城再有3房跌穿1,000萬元，減180萬以920萬元沽出；另蝕讓續擴散，單日錄逾12宗蝕讓成交，蒸發逾2,300萬元。 中原地產高級區域營業董事張光耀...
樓市全面撤辣已接近3個月，二手交投由高位下調，而放盤量亦有回落趨勢，全港二手放盤量最新報4.17萬個，按月輕微減少0.57%；而400萬元以下的放盤量升幅，也大幅收窄至不足1%。市場預期經濟氣氛持續好...
【明報專訊】除超級豪宅外，資助房屋亦錄二手蝕讓成交，其中沙田公屋廣源邨，一個開放式單位以211萬元已補價售出，原業主持貨不足4年，連使費料實蝕約44萬元或約17%。 港灣豪庭連錄蝕讓 3房兩年蝕...
未補價第二市場交投向上，不少購買力轉往入場門檻較低的公屋單位，元朗朗屏邨有兩房單位，兩個月減價約11%，僅以123萬元成交。 美聯馮根明表示，上述單位為石屏樓低層4室，實用面積約349方呎，叫價...
政府最新公布的「土地共享先導計劃」已經在5月5日截止申請。在過去四年，計劃一共收到七宗申請，換言之，平均每年收到的申請不足兩宗，意味發展商對這個計劃的反應並不熱烈。 土地共享先導計劃在2020年...
【明報專訊】發展商積極推售新盤，分薄二手市場客源，5月上半月將軍澳廣場仍未開齋，而屋苑上月平均呎價14,473元，按月微升約2%。利嘉閣分行經理楊友銘表示，隨着「白居二」客入市個案持續增加，料將對區內...
二手樓市氣氛轉弱，市場湧現大批上車盤以低價放售。其中，新界大型屋苑之一的天水圍嘉湖山莊，有三房單位僅開價378萬元推拍，較估價大幅低約17.5%。 環亞物業拍賣將於明日推拍53項物業，上述單位為...
