2026-03-13
東方日報
市區入伙新盤租賃交投活躍，啟德維港•雙鑽海景一房單位，最新以每月租金約1.5萬元租出，業主去年4月一手購入，現享租金回報約3.2厘。
中原施蒂文表示，啟德全區3月已錄約64宗租賃成交，上述屋苑佔4宗，平均實用呎租約48元水平，該盤1A座高層C室，實用面積約305方呎，呎租約49.2元，單位去年一手購入價約560.9萬元。
Blue Coast開齋 月租3.2萬
香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast錄首宗租務成交，美聯楊家俊指，單位為2B座中層B室，實用面積約538方呎，兩房間隔，收樓後即以月租3.2萬元租出，呎租約59.5元。業主於2024年一手購入，租金回報約3.3厘。
同屬鐵路站上蓋的何文田朗賢峯亦錄租賃成交，利嘉閣楊家寶稱，屋苑6B座高層E室，實用面積約377方呎，一房設計，減租約4,000元，由外區家庭客以月租約1.9萬元租用，呎租約50.4元。
此外，香港置業方文偉表示，長沙灣幸薈高層B室一房戶，實用面積約181方呎，月租叫價1.1萬元，放盤僅數天，外區單身客睇樓一次，即議價至1.03萬元承租，呎租約56.9元。資料顯示，業主今年1月才以約350.9萬元買入，租金回報率約3.5厘。
新界方面，中原黃達雄稱，大埔天鑽8座低層連花園三房戶，實用面積約589方呎，以月租約3萬元租出，呎租約50.9元。
景林邨傳呎租62元冠公屋
市場消息透露，將軍澳公屋景林邨景桃樓高層單位，實用面積約153方呎，市傳以每月約9,500元獲承租，呎租約62.1元料屬近年全港公屋新指標。