2026-03-19
東方日報
二手樓價低位回升，帶動資助房屋成交價同時向上，居屋王鰂魚涌康山花園呎價再上1.4萬元，兩房單位於已補價自由市場以690萬元售出。
市場消息透露，上述屋苑3月已錄至少3宗買賣，全屬自由市場成交，上址為5座高層A室，實用面積約484方呎，曾叫價730萬元放售，減價40萬元售出，呎價約14,256元。而本月其餘兩宗三房單位成交呎價，均約1.2萬元水平。
旺角居屋富榮花園做價再突破700萬元。世紀21家天下黎振傑指，該盤17座高層J室，實用面積約484方呎，兩房設計，獲買家以715萬元已補價購入，呎價約14,773元。原業主於2008年2月以262萬元已補地價購入，現轉手帳面獲利453萬元，升值約1.7倍。
新界居屋方面，自由市場交投亦轉旺。富堡城物業廖志財稱，沙田廣林苑B座高層4室，實用面積約384方呎，兩房間隔，有裝修，剛以370萬元成交，呎價約9,635元，屬屋苑近年高價。資料顯示，原業主2017年購入，帳面仍要蝕35萬元。
澤豐三房呎價7071元
祥益古文彬表示，屯門居屋澤豐花園4座中層E室，實用面積約577方呎，三房間隔，放盤不足一星期，減價12萬元，區內客以408萬元連地價購入自用，呎價約7,071元。原業主則於2011年於自由市場以約180萬元買入，帳面獲利約228萬元。