2026-03-17
東方日報
資助房屋租值升幅再度跑贏私樓，其中筲箕灣居屋東霖苑一個單位，2026至2027年財政年度租值，按年急升近20%，每月平均租金升至約7,370元。
差餉物業估價署資料顯示，上述為該盤一個中層單位，實用面積約214方呎，租值由本年度7.38萬元，大增約19.8%至下年度逾8.84萬元，按年增加約1.46萬元。
顯徑邨涉額逾11.7萬
居屋王鰂魚涌康山花園租值亦有逾10%增長，屋苑7座低層戶，實用面積約431方呎，原則屬兩房，最新租值18萬元，按年上升約11.6%，平均月租約1.5萬元。新居屋長沙灣凱樂苑實用面積約631方呎高層大單位，租值升幅僅約6%，下年度逾21.8萬元，平均月租逾1.82萬元。
公屋方面，新界屋邨升勢相對較顯著，沙田顯徑邨顯德樓中層戶，實用面積約490方呎，新財年租值逾11.7萬元，按年升約10%。將軍澳景林邨景桃樓納米單位，實用面積約153方呎，租值按年漲約10%，下年度漲至逾4.88萬元，平均每月約4,070元。相反，黃大仙鳳德邨低層實用面約126方呎單位，最新租值維持2.46萬元，按年沒有變化。
此外，根據香港房屋委員會資料，3月公屋及居屋未補價第二市場暫只錄3宗成交，較2月同期公布6宗，減少3宗或約50%，而上月全月宗數經調整後，暫錄約251宗，較1月全月減少約48.4%。