2026-03-16
東方日報
未補價第二市場資助房屋交投隨大市轉旺，房協青衣綠悠雅苑連錄3宗買賣，一房單位售價484萬元，較3年前購入價低約6萬元。
利嘉閣彭錦添表示，上址為1座中層C室，實用面積約449方呎，每方呎成交價約10,780元。資料顯示，原業主於2023年以約490萬元二手買入，期內貶值約1.2%。
他指，同座中高層H室，兩房設計，實用面積約539方呎，第二市場價亦以610萬元沽出，呎價約11,317元；2座另一個極高層兩房單位，以620萬元未補價成交，以實用面積約543方呎計，呎價約11,418元。
居屋單位亦連錄承接。萬方地產葉搏麟稱，沙田愉翠苑P座低層4室，實用面積約516方呎，兩房間隔，望園景，第二市場叫價535萬元，放盤僅約一星期，減價至505萬元沽出，呎價約9,787元。原業主2007年12月以124萬元購入。
白居二客281萬買天頌苑
另外，祥益表示，天水圍居屋天頌苑O座低層6室，實用面積約433方呎，兩房設計，屬少有樓價低於300萬元放盤，白居二買家即睇即買，以281萬元未補價購入，成交呎價約6,490元。
此外，屯門公屋入場門檻更低，成交價僅「1字頭」已有交易。該行指，良景邨良萃樓高層32室，實用面積約381方呎，區內綠表客以165萬元購入上車，呎價約4,331元。