長沙灣為傳統住宅及工業混合社區，隨區內近年加快轉型，該區不少工廈業主亦計劃將物業重建或活化，以提高大廈的升值潛力。 興勝創建（00896）就旗下長沙灣青山道476號的PEAK CASTLE，前稱...
戴德梁行香港區高級董事總經理陶汝鴻預期，今年全年住宅成交宗數約5.5萬宗，為過去15年來次低，料明年第一季成交宗數僅約4,000宗。 樓價方面，豪宅樓價目前已升穿去年高位，料中小型單位明年上半年...
奢侈品消費持續下跌，明年商舖租務仍以中價貨品零售商主導，運動服裝、化粧品及餐飲品牌，料成租務主力。 運動服裝化粧品 有望續擴充 昔日各大品牌四出搶舖，並以高級品牌為主，搶高租金，惟內地客消...
國際品牌連環放棄核心區旗艦舖，業內人士分析，明年零售環境尚未明朗，大手舖位租務減少，而國際品牌轉向民生區商場，核心區舖位業主，漸把舖位化整為零再招租。 2010年至2011年，正值零售高峰期，國...
特色單位租盤罕有難求，租值向來理想，東涌昇薈一個複式單位以月租6.8萬元租出，料挑戰全區分層住宅項目租金新高。事實上，租金緊隨大市上揚，香港107個大型私人屋苑平均租金按月升0.9%，平均實用呎租約3...
公屋富戶政策收緊，即撻着居二市場氣氛，不少綠表客恐市場需求大增，居二價再被搶高，即時四出搵樓。天水圍居二市場本月買賣交投大升，暫錄約17宗買賣，較上月同期急增逾3倍。另屯門綠表客查詢亦即時增加20至3...
市場陸續睇好明年香港樓市走勢，預料會繼續破頂。戴德梁行指出，今年豪宅及大型屋苑呎價已經由低位回升14至22%，豪宅樓價更升穿去年八月歷史高位，預計明年上半年樓價將再升5至10%。 戴德梁行香港區...
樓市加辣後，住宅交投按月急跌逾四成，代理生計大受影響，轉趨審慎觀望態度，有代理坦言會「睇定啲」，明年分行擴充規模及人手會縮減，個別更縮減開分行目標一半，甚至凍結擴張分行。不過，市場預期新盤再度轉旺，故...
【明報專訊】雖然11月開始進入傳統住宅租務淡季，但租金水平不跌反升，顯示政府加辣後，租務市場仍暢旺。 中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，根據中原地產新簽租約統計，上月住宅整體租金上升約0.9%，...
(星島日報報道)萊坊昨日公布今年第3季《全球樓價指數》，在指數覆蓋的55個市場中，44個的樓價上升，平均錄得5.3%的升幅，為兩年新高；其中截至今年9月，本港樓價錄得5.5%的按年跌幅，今年第3季期間...
(星島日報報道)過去一年樓價持續上升，加上政府增加推地供應量，財團收購步伐隨之放慢，今年舊樓強拍申請暫僅錄10宗，料按年將下跌4成，全年申請宗數亦將創放寬強拍限制後新低；當中除了「強拍專家」恒基仍持續...
商舖買賣登記11月份錄155宗，連升兩個月共36%，成交金額則連續3個月高於20億元。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，11月份商舖買賣合約登記錄得155宗及24.68億元，較10月份14...
上星期五特首梁振英突然宣布不競逐來屆行政長官選舉，市場即時評論四起，意見好壞參半。 依筆者之見，畢竟上月政府才宣布加辣，加上新任特首人選屬未知之數，離下屆新班子上任仍有半年時間，料短時間內不會改...
(星島日報報道)政府上月推出新辣招，針對住宅投資市場，令不少資金轉投車位等工商市場；星島地產網以「政府加辣後，買家是否會轉購非住宅物業？」為題進行民調，其中有47%受訪者認為，政府加辣，買家將會轉移至...
美國加息在即，市場籠罩着濃厚的觀望情緒，過去周六、日兩天，10大屋苑僅錄9宗成交，連續7周成交量在10宗以下，5個屋苑零成交。 中原數據顯示，10大屋苑在周六、日，錄得9宗買賣，較對上一周升12...
加辣後，購買力流入居屋市場，成交價屢創新高，估價急升溫。本報統計10個居屋屋苑的銀行估價（已補地價），當中8個在加辣後錄得升幅，將軍澳寶盈花園單月漲近1成，加幅最高。 政府11月4日向住宅市場加...
政府收緊公屋富戶政策，即時刺激第二市場需求，過去兩日粉嶺公屋及居屋第二市場查詢增約30%，區內欣盛苑放盤即見輪候睇樓，元朗綠表客查詢亦增約10至20%。 欣盛苑現輪候睇樓 六福行黎樹森稱，粉嶺...
梁振英棄選，樓市信心反彈，市場連錄高價成交。鰂魚涌太古城標準戶售價突破二千萬元，實用呎價約20,374元，創屋苑今年標準戶新高；上車盤屯門豐景園兩房戶售價今年首破「四球」，中層戶售410萬元，屬屋苑今...
加辣後二手市場放盤減少，發展商乘勢部署明年排山倒海推盤。據本報統計，明年全港料有超過50個新盤出籠，涉逾2.8萬伙，市值高逾3,000億元，單計四大供應重鎮已提供逾1.66萬伙，較今年暫錄新盤成交更多...
【明報專訊】上星期五特首梁振英突然宣布不競逐來屆行政長官選舉，市場即時評論四起，正負意見參半。依筆者之見，畢竟上月政府才宣布加辣，加上新任特首人選屬未知之數，離下屆新班子上任仍有半年時間，料短時間內不...
