2019-06-05
經濟日報
59折新居屋6大屋苑申請展開短短6日，申請者已破10萬大關，暫時超額認購逾20倍，當中8成人經網上交表。
與此同時，正在揀樓的42折長沙灣綠置居麗翠苑，單身申請「甩底率」逾5成，有房委會委員認為，現時賣剩開放式細單位，公屋租戶「轉租為買」無法改善居住環境，才放棄揀樓。
新居屋6大屋苑，包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及火炭旭禾苑，共4,871伙以59折發售，介乎156萬至529萬元，交表日期5月30日開始、至6月12日。
申請首6天 超額認購逾20倍
房屋署指出，截至昨日下午5時，樂富房委會客務中心於居屋申請期內，派出居屋及白居二申請表共18.5萬份，已收回2.1萬份居屋/白居二申請表；連同網上收到的8.2萬份居屋申請，即申請期首6天，已收表10.3萬份，超額認購逾20倍；白居二方面，網上收表4.2萬份，連同樂富的實體表格，即已接獲共6.3萬份申請。
然而，3月底已開展揀樓的42折長沙灣綠置居麗翠苑，2,545個單位中，仍有126伙未售，全部屬於面積約180餘呎的開放式細單位。自5月30日起開始讓一人申請者揀樓後，過去4個揀樓日的「甩底」率高達5成以上。房屋署每日邀請100個申請者到場揀樓，然而每天到場的人也少於一半，其中昨日更只有29人到場，僅售出單位23伙。
細單位難吸公屋戶轉租為買
房委會委員郭偉强認為，一人申請多數是為了改善居住環境、或預計家庭結構有改變才考慮置業，然而現在剩下的綠置居貨尾，全屬百多呎的細單位，公屋戶轉租為買的誘因極細，寧可繼續租住公屋，才未有現身揀樓。
他認為置業是長遠負擔，公屋戶轉租為買要慎重考慮，不應貪平或折扣率大而盲目追買單位。
撰文 : 吳卓峰