2019-06-05
經濟日報
近年黃竹坑成為不少發展商的投資對象，當中資深投資者林子峰更先後推售多個工商項目，包括近期推售的香港仔裕輝商業中心，意向呎價約11,250元起，入場費約360萬元。
據地產代理指出，該項目1至3樓、及5至25樓則為寫字樓樓層，其中3樓、7樓、22樓及24樓將以全層形式推出，合共提供73個寫字樓單位，樓上單位面積約255平方呎至全層約2,270平方呎不等，意向呎價約11,250元起，入場費約360萬元起。物業曾由陽光房地產基金（00435）持有，該集團於2015年以招標出售4項物業，當時以約3億元沽出香港仔大道208號的裕輝商業中心地下多間舖位及寫字樓單位。
傲南廣場最頂3層樓面 4.5億售
另外，同屬林子峰持有的工廈樓花傲南廣場，早前最高3層單位亦以高達4.5億元易手。該單位為26、27及28樓3層全層樓面，每層面積約8,561平方呎，合共約25,683平方呎，連同大廈命名權及外牆廣告位，合共以約4.5億元易手，呎價約1.75萬元。據了解，由於是次連同命名權及廣告位出售，加上屬項目最頂3層，造價相對較高。至於區內較新的商廈呎價高達2萬元，逼近中區乙級寫字樓。例如黃竹坑ONE ISLAND SOUTH高層05室，面積約883平方呎，成交呎價約19,566元。