樓市熾熱刺激銀行按揭風險上升，香港金融管理局繼上周出招後，昨再推第8輪逆周期措施，以三辣招收緊按揭，包括降低多重按揭申請的貸款成數，以及收緊主要收入非來自香港的供款與入息比率要求。市場形容透過「父幹」...
【明報專訊】對於金管局新辣招，萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文預期，對實力雄厚的投資者影響不大，只增加投資成本及減少回報率。新招會影響單位流轉，或對換樓客構成影響。他又認為，現時住宅境外買家以內地客...
【明報專訊】金管局突擊出招，暫未對新盤市場帶來大衝擊，在市場兩大焦點新盤荃灣西海之戀和啟德天寰，昨晚依然有不少市民參觀示範單位。綜合市場消息，新盤市場未見有大批趕於今日新招生效前，趕搭尾班車入市的成交...
【明報專訊】金管局要求8家用「內評法」的銀行調高其新批按揭貸款的風險權重下限，由過往15％升至25％，意味這些銀行在借出按揭貸款時，需要預留的資本金上升。金管局副總裁阮國恒指出，此舉可能影響按揭利息的...
【明報專訊】因應樓市熾熱，金管局連續兩周五出招，昨日宣布推三大措施，包括提升大型銀行按揭業務資本金要求，並針對兩類高危按揭貸款借款人，分別下調按揭成數上限及供款與入息比率上限。地產界普遍認為，新招對實...
(星島日報報道)隨着近期投資者及內地客入市個案增，金管局昨日突出招，將投資者及內地客的按揭成數，進一步下調一成，業界人士認為，新措施料令樓市短期內的成交量下滑，但暫不會引致樓價下跌。 南豐董...
(星島日報報道)銀行為搶按揭生意，今年來狂減按揭息率兼大加現金回贈，令熾熱樓市火上加油。金管局第八輪逆周期收緊樓按措施第一招，就針對這現象，大幅提高採用內評法銀行的新做按揭貸款風險權重下限十個百分點。...
(星島日報報道)金管局再加辣抑樓市，推第八輪逆轉周期措施，提出三項收緊按揭措施，即時生效。包括增加按揭貸款的資本要求、調低有多項按揭借款人的按揭成數、收緊海外借款人供款入息比率要求。金管局總裁陳德霖昨...
金融管理局一星期內兩度出招為地價和樓價降溫，上星期五收緊銀行貸款給發展商買地指引，昨日又進一步收緊銀行貸款給小業主買樓的條件，首當其衝的是投資客和內地客。樓價或將因此橫行一段時期，測試市場承接力，中期...
●英國保誠(02378)首季業務增長勢頭向好，反映未來盈利能力的新業務利潤，以固定匯率計，按年升25%至8.56億英鎊（約86.79億港元），以實質匯率計更增長42%。其中，亞洲區表現繼續標青，中國的...
(星島日報報道)銀行不單搶住宅按揭生意，更於工商鋪按揭市場挑起戰火，除推H按（拆息按揭外），亦將H按息率愈減愈低。不過，儘管按息現可低至H加1.35厘，但並非輕易取得，皆因貸款門檻需達過千萬元以上。 ...
美利道地王誕生，市場看好次季工商舖成交價量齊升。美聯工商夥拍經絡按揭推出，一按貸款額高達8成的工商舖按揭計劃，全期息率低至6.25厘。 較銀行多借1倍 根據現時金管局限定，銀行承造工商舖物...
樓價飈升，市民供樓負擔增，採用長還款期比例有上升趨勢。數據顯示，今年1月選擇30年還款期按揭佔比為18%，至4月份升至23%，單季升5個百分點。 面對樓價持續上揚，買家承造按揭採用的還款期，借足...
【明報專訊】樓價高企，政府雖一再推出調控樓市措施，但發展商透過財務機構為買家提供高達樓價八成至九成的「高成數按揭」，表面上是助市民上車，發展商又可成功賣樓，造到雙贏局面；實際上是市民的購買力持續下降（...
不少業主趁樓價有水位而加按套現，為杜絕業主「偷雞」隱瞞銀行借二按，金融管理局及土地註冊處今年初推出「樓按提示服務」。財務公司（俗稱「財仔」）為免流失二按生意，紛紛變陣迎戰，不但全數承接銀行一按轉按，亦...
【明報專訊】近日新樓盤銷情熾熱，其中主要原因是地產商提供高成數按揭，有老友認為地產商真的很醒目，高成數按揭比某些不設實際的回贈有效得多，我當然同意老友所說，但我認為地產商的高成數按揭，有機會是向賭場偷...
銀行就高樓齡物業批出長供款期，買家每月供樓負擔可減輕，協助上車，但高樓齡物業涉及維修機會多，升值空間較低，一旦樓市轉勢，比起新樓，銀行借貸所冒的風險更高。 維修費用多 業主或無力承擔 近年...
樓價飈升，買家紛延供樓期減負擔，香港按揭證券公司（HKMC）就高樓齡物業還款期作彈性調整，若還款期加樓齡總和逾70年，可獲豁免審批，上限維持75年。業界料對老牌藍籌屋苑買家最受惠。 自2012年...
樓價飈升，高成數按揭需求頓增，刺激主打樓按生意的財務公司，紛紛推出高成數按揭方案，一按息率由以往的10至12厘水平，下調至7至9厘起，以低息吸納難批按保的客源。 政府近年嚴格收緊按揭要求，按現時...
財務公司於新盤一按市場的市佔率有上升趨勢。據代理統計數字，預計今年落成的新盤，由財務公司承按的有821宗，涉及買賣合約金額61.02億元，分別佔15.5%及16.4%，至於去年落成的新盤，宗數與金額則...
