【明報專訊】近年政府多次擬收緊富戶政策,包括長策會2013年建議房委會檢討富戶政策,因政治壓力而拖延。據了解,今次房屋署快速收緊富戶政策,因公屋輪候冊已「爆煲」,需要「交功課」,又怕惹來政治反彈,故收...
【明報專訊】港府上月突擊加辣前,發展商推盤態度積極,今年首11個月累計新申請預售樓花達1.71萬伙,較去年全年1.63萬伙高4.8%,暫創2004年後12年新高,預期全年最終達1.8萬伙,料將超越20...
(星島日報報道)政府近年頻主動推地,令潛在可售樓花數量維持高位。地政總署公布,上月錄3個新盤申請預售,均屬小型項目,包括中國中冶荃灣青龍頭「逸璟龍灣」、遠展沙頭角「尚澄」及樂聲電子大潭道豪宅項目,惟在...
工商舖成交轉好,報告指,11月工商舖563宗註冊,為近13個月新高。 根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,11月份市場共錄563宗工商舖買賣註冊成交,創近13個月新高,按月增加20%...
近月錄得多宗銀行租賃個案,大部分均能以舊租金續租,當中在商業核心區,更出現小量減租個案,反觀部分民生區舖位仍出現加租情況。 灣仔地舖連1樓 25萬續租 美聯旺舖營業董事許諾謙表示,傳統上,...
元朗大型舖位交投轉旺,吸引業主趁機放盤,區內合益廣場一個面積近8,000平方呎舖位,日前以2.1億元出售。 美聯旺舖營業董事何漢明表示,元朗牡丹街合益廣場1樓大型舖位,面積共約7,807平方呎,...
元朗新盤住宅項目落成,勢帶動區內消費人口,憧憬舖位租價向上,刺激交投轉旺,以世宙舖位及附近街道地舖最為受惠。 隨着元朗大型樓盤世宙,最快明年上半年入伙,刺激11月份世宙地下舖位成交,至少有三個地...
政府就辣招政策諮詢立法會,有議員質疑當局調控租金升幅的措施。運房局局長張炳良稱,根據過往經驗,樓價受打擊後租金亦會有影響,強調若無推出辣招,樓市將會更「瘋癲」。 張炳良指,辣招推出後,樓市的升勢...
長實地產(01113)陸續軟銷旗下多個樓盤,馬鞍山項目星漣海主打3、4房中、大單位,冀吸換樓客市場,標準戶最細由700平方呎起。 集團旗下馬鞍山彩沙街1號項目昨日命名為星漣海,長實地產投資董事郭...
(星島日報報道)星島地產網以「樓價連升7個月,政府加辣後樓價是否繼續升?」為題進行民調,顯示近4成受訪者,認為出招後樓價將不會繼續上升。是次調查共有100位受訪者,其中39人、即39%認為因應政府上月...
政府11月首個周末前夕公布為樓市加辣,二手隨即冰封,不少鐵路沿線屋苑上月出現交投量下跌現象。至於後市,還看美國議息結果對本港利率影響才能定奪。 目前業主遲疑不放賣,各區二手盤量進一步短缺,造就個...
多個新盤集中年底入伙,對二手屋苑租金構成一定影響,10大藍籌屋苑11月租金升幅放緩,新盤供應多的地區甚至出現回調現象,其中天水圍嘉湖山莊呎租按月回落4.5%。 中原地產前線分行統計數據顯示,10...
加辣一個月,二手交投急跌,過去周末10大屋苑半數零成交,交投總數於10宗以下橫行。惟細價樓樓價續升,屯門單幢樓利寶大廈呎價重上1萬元,反映二手樓價步入乾升局面。 現準買家都抱遲買會平的心態,中原...
●利嘉閣陳維進表示,紅磡半島豪庭(圖)錄本月首宗成交,單位為4座高層F室,實用面積560方呎,售880萬元,實用呎價15,714元。另屋苑5座高層F室,面積坐向相同,亦同屬高層戶,上月成交價960萬元...
非住宅物業近期交投理想,發展商拆售的元朗世宙舖位連錄成交,該項目第5座34號舖近日獲投資者以3,400萬元承接,實用呎價約40,428元。 美聯旺舖倪金河表示,元朗安寧路38號世宙第5座34號舖...
樓市加辣近一個月,市場在缺乏方向下,有劈價、有高價,銀行估價同樣趨於個別發展。本報追蹤20個主要屋苑單位在出招前後的變化,其中兩個屋苑、即佔一成估價回落,天水圍嘉湖山莊及馬鞍山新港城有單位估價較上月初...
新辣招滿月,二手買賣交投放緩,不少新界區細價上車屋苑業主為求出貨,亦不惜減價放盤,令屋苑入場費回落。「置樂三寶」一向為屯門私樓最平上車盤,其中利寶大廈入場費跌至約240萬元,較招前平20萬元,跌幅高達...
【明報專訊】政府於上月4日加辣後,業主放盤意欲減弱,令二手成交即時驟降,但售價卻未受影響,以青衣指標屋苑盈翠半島為例,上月僅錄得5宗買賣,交投連跌3個月,惟平均成交實呎卻錄14,137元,連升3個月之...
【明報專訊】除十大私宅屋苑外,本報發現過去一個月來,兩大銀行匯豐和中銀香港,對多個居屋單位的估價亦持續上升,受追蹤的40個個案中,當中24個個案的估值再上升(以自由市場已補地價單位計),即佔整體六成,...
【明報專訊】政府加辣「滿月」,本港十大屋苑11月合共錄約133宗成交,按月雖下挫近五成,但單位估價升勢卻未遏止。本報抽取十大屋苑60個估價個案,逾半數個案於加辣後一個月仍續升0.8%至9%;當中挾鐵路...