2019-07-26
經濟日報
港島東的新供應近年集中在筲箕灣、北角，畢竟區內可作住宅發展的地皮有限，而新近收樓的君豪峰，屬鰂魚涌區內少有的全新住宅。
由恒地（00012）發展的單幢式物業君豪峰，主攻細戶型，間隔由開放式、1房、2房及2房另儲物房不等，單位實用面積介乎193至451平方呎，除了底層連平台外，清一色為標準戶型。一層16伙區分前後兩排，前排向東，面向英皇道，中高層以上單位可越過前臨商廈、住宅，坐擁部分維港景致，至於向西、西南屬後排戶，望寶馬山翠綠景致，屬鬧市中罕見山巒景色。
本月暫錄6宗租務成交
中原康怡寶峰園分行高級分區營業經理施志鋼指，剛剛入伙的君豪峰，本月首20日市場已暫錄逾6宗租務成交，實用面積呎租約66元，當中又以開放式戶型最為市場受落，目前此類細單位月租約1.5萬元，實呎租金可達69至70元，1房租金介乎1.7萬至2萬元不等。
施氏直言，租客主要來自區內的分支家庭及比鄰太古坊的上班族，所以即使戶型較細，但由於租金門檻相宜，加上區內鮮有新樓供應，因而受市場歡迎，而現階段收樓進度以高層單位為主，所以租盤中不乏坐擁開揚景致者。至於2房戶，由於只每層限F室為2房連儲物房，及P室為2房間隔，既伙數較少，料以自用居多，故暫未見有承租。
君豪峰雖屬單幢式物業，但會所配套齊全，24小時健身室，約20米長戶外泳池、宴客廳、虛擬實境遊戲室等，至於周邊配套亦充裕，連鎖式快餐店、咖啡店、便利店，數分鐘路程已為各式食店集中地的太古坊，及港鐵鰂魚涌站，前臨英皇道多線巴士、電車可選，起居、交通絕對便捷。
撰文 : 陳嘉敏