加辣後樓價持續上升,中原城市領先指數CCL最新報145.17點(反映加辣後第三周樓價走勢),創下62周、即約16個月新高,按周則升0.18%,連升5周共1.18%,主要受大型單位上升推動,進一步逼近去...
美國加息後首個周末,部分準買家的睇樓意欲受挫,令百大屋苑預約睇樓量從低位再略為下調2%,睇樓客以首置用家為主,入市審慎,二手成交量於低位徘徊,不過部分大屋苑亦錄成交,其中鰂魚涌太古城3房戶以1370萬...
市場雖然已陸續消化政府加辣消息,個別主要屋苑交投略回升,但不少業主及準買家早前均觀望美國議息,整體二手交投量偏低,有屋苑本月仍未錄得成交。 美孚新邨呎價 跌穿1.1萬 港島區方面,港鐵南港...
11月份商舖買賣錄159宗,按月增14%。 根據香港置業工商舖資料研究部及土地註冊處數據顯示,商舖市場上月共錄159宗買賣註冊,按月增加14%;註冊金額約26.35億元,按月微跌1%。 按...
華懋近年重建旗下多座核心區商廈,中環華懋中心1期及2期,目前租出8成樓面,呎租約70元。 華懋表示,旗下兩中環商廈重建項目,華懋中心1期及2期,投資額共約10億元,出租率逾80%,平均呎租約70...
中環甲廈租金全年升6.9%,萊坊認為,明年供應主要集中於邊緣區及非核心區,預計中區租金再跑贏大市。 中資擴充 諾亞集團租交易廣場 近一個月中區主要租務來自中資機構擴充,如金鐘太古廣場1期3...
落實收緊公屋富戶措施後,居二市場氣氛急升,成為淡市奇葩,且有價有市,屢見高價。 據報,天水圍居屋今個月約錄得18宗居屋成交,當中居二市場佔17宗,較上月倍增,可見市況熾熱,令居屋盤源進一步收窄。...
加息無阻資金流入工商舖,中原(工商舖)預期,明年整體工商舖價量齊升,升幅介乎5%至20%。 中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,美國加息0.25厘屬預期之內,對樓市影響有限,故在低息環境下,資金...
稅務局公布11月份徵收的辣招成交情況,當中買家印花稅錄得494宗,連升4個月,數目較2014年7月高峰期的370宗多出34%,相較今年2月低位的62宗,大增7倍。所涉及稅款約10.9億元,按月略增7%...
加息陰霾下,或令樓市步入調整期,個別二手業主減價求售,包括太古城高層3房戶,即時減價50萬元,以1,200萬元放售。 有收租客即時減價沽樓,以690萬元售出長沙灣泓景臺兩房戶,止賺離場。 ...
民生區商場受投資者追捧,領展房產基金(00823)推出標售的5個商場於昨日截標,獲「常客」資深投資者蔡志忠,小巴大王馬亞木家族、鄧成波家族及林子峰等入標,市場料可以拆售車位的沙田穗禾苑商場最受市場歡迎...
美國終於加息,市場相信香港遲早都會跟隨加息,屆時對樓市會構成壓力。樓市資深投資者吳龍飛認為,未來加息次數續增,若不撇辣明年樓價將有10%以內跌幅。另萊坊林浩文認為,若累積加息2厘或以上,樓價將有10至...
美國聯儲局宣布加息四分一厘後,香港未見跟隨,但意味加息周期已展開,兼且在加辣招餘悸下,昨日市場即連環出現減價放盤。沙田富豪花園三房單位,業主昨主動致電地產代理行,劈價58萬元,以860萬元放售,減幅約...
【明報專訊】政府於11月初加辣之後,稅務局最新公布11月的三辣招所涉宗數及金額按月全線上升,當中買家印花稅(BSD)稅款更連續兩個月錄逾10億元,為有紀錄以來首見,意味非本地及公司客持續流入本港樓市。...
(星島日報報道)據稅務局最新數據顯示,上月3項辣稅宗數均按月調升,其中從價印花稅更錄4995宗,按月急增27%,宗數創歷來新高;至於買家印花稅亦錄494宗,按月急增50%,亦創歷來第三高。業內人士估計...
自由行旅客數量放緩,金朝陽(00878)預計,旅遊旺區地舖租金明年將跌2至3成,惟集團3幢銀座式商廈出租率逾9成,樓上舖影響輕微。 金朝陽租務及市場部總經理郭靜雯稱,自由行旅客數量放緩,旅遊旺區...
罕有優質戶高價沽出,藍田麗港城兩房連天台戶,日前以呎價1.4萬元沽出,創本年屋苑呎價新高。 一城3房890萬沽 低估值8% 上述單位為麗港城9座連天台戶,實用面積517平方呎,可望全海景,...
屋宇署10月批出6份建築圖則,由長實(01113)投得的市建局深水埗海壇街項目,其中C地盤將建2幢33層高住宅,涉及40.6萬平方呎商住樓面。 屋宇署10月批出的圖則中,包括3項住宅及商住發展、...
私樓供應續增,屋宇署公布,今年首10個月私樓動工量累積錄近1.7萬伙,按年增11%,創16年新高,預計全年或逼近2萬伙。學者預計,有利釋放短期供應,穩定樓價。 根據屋宇署公布資料顯示,10月份錄...
揚言房屋問題是重中之重的特首梁振英,首兩份施政報告即提出要改劃逾一百九十幅具建屋潛力土地,並列明目標在一八/一九年度之前完成,但原來改劃土地進度一直大落後,至今達標率僅三成六。立法會議員批評政府改劃土...